fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Ha a szomszéd megtagadja az...

Ha a szomszéd megtagadja az átjárási szolgalmi jogot, mi tudok tenni ?

Figyelt kérdés
Adott egy ház, amihez csak a szomszéd telkén tudunk bejutni (autóval és gyalog is, mivel a kertet egy meredek rézsű határolja minden irányból). Az előző szomszéddal nem voltak problémák, boldogan járhattunk fel a telkükön és a szolgalmi jog sem volt bejegyeztetve, hiszen a barátaink laktak mellettünk. Most azonban az új szomszéd hallani sem akar arról, hogy mi ott közlekedünk, az átjárási szolgalmi jogot nem akarják bejegyeztetni és emellett az önkormányzat is az oldalukon áll, mert az egyikük ott dolgozik.Jelenleg egy nagy kaput építenek és már megfenyegettek minket, hogy ne merészeljünk ott feljárni. Mit lehet ilyen esetben tenni ?

#szomszéd #fenyegetés #átjárás #pereskedés #szolgalmi jog
2020. júl. 3. 15:13
❮ 1 2 3 ❯
 11/28 anonim ***** válasza:
78%

Ezek szerint ti régebben megvettétek a barátaiktól a telkük egy részét?

Vagy kitől vettetek olyan telket, ahova csak helikopterről lehet leugrani?

Ugyanis ilyen telek csak szolgalmi joggal értékesíthetőek, ha valóban máshogy nem lehet megközelíteni.

Egy jó ügyvéd tud segíteni, ha tényleg nincs még a gyalogos megközelítésre sem lehetőség. Ilyen esetben lehet perelni az új tulajdonosokat, hogy elzárnak egy 20 éve használt utat, majd ők továbbperlik a haverjaitokat, akik ezt így adták el nekik.

Azt viszont elmondanám neked, hogyha a gyalogos felmenetel bármi más módon megoldható (még ha kényelmetlenebb is) akkor az autó miatt nem fogják őket kötelezni semmire.

Nagymaroson, ami közismerten gyönyörű és méregdrága hely, vannak telkek gombokért, mert a telektől 400 méterre kell letenni az autót és gyalog megmászni a több száz métert.

2020. júl. 3. 15:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/28 A kérdező kommentje:
Épeszű ember nem vett olyan telket. Mi itt élünk 25 éve. Ők költöztek be tavaly. Mit nem lehet ezen érteni ? Emberek, ez egy olyan oldal ahová én kiírok egy kérdést, ti meg segítetek és válaszoltok. Ilyen alacsony itt az intelligencia szint ,hogy nem tudtok normálisan válaszolni? Akkor inkább tartsd meg magadnak a véleményedet, senki se kíváncsi rá.
2020. júl. 3. 15:43
 13/28 A kérdező kommentje:
Barátokkal egyszerre vettünk meg két szomszédos telket.
2020. júl. 3. 15:45
 14/28 anonim ***** válasza:
74%
csak az a baj hogy ő bejegyzett szolgalmi jog nélkül vette az ingatlant / telket .pl: bejegyzett szolgalmi joggal 17m , szolgalmi jog nélkül 20m érted a problémát
2020. júl. 3. 15:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/28 anonim ***** válasza:
63%

#13

11-es vagyok

A 7-es linkje alapján jó eséllyel tudtok perelni, mert gyakorlatilag azt az utat ti 25 éven keresztül engedéllyel használtátok.

Nem kell az önkormányzattal foglalkozni, egyenesen bíróság, mert ez a szomszédi viszony már rosszabb úgysem lehet.

Figyelmedbe ajánlom a linkből ezt a kitételt:


"Ha valamely föld nincs összekötve megfelelő közúttal, a szomszédok kötelesek tűrni, hogy az ingatlan mindenkori birtokosa földjeiken átjárjon.

A fenti szabály alapján átjárási szolgalom illeti meg az ingatlan birtokosát, ha a földje nincs összekötve megfelelő közúttal. Ilyenkor a szomszédok, vagyis a szolgáló telek birtokosai kötelesek tűrni, hogy a jogosult földjeiken átjárjon."


Szerintem ez eléggé egyértelmű és részetekre pozitív!

2020. júl. 3. 15:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/28 anonim ***** válasza:
56%

#14

Ezért írtam a 11-es válaszomban, hogy az új szomszédok majd továbbperlik az eladókat emiatt.


Pont a barátnőmékkel esett meg hasonló eset és abból okulva javaslom a Kérdezőnek a pert, amit 100%, hogy megnyer.

2020. júl. 3. 16:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/28 anonim ***** válasza:
32%

Azért egy rézsű szerintem nem minősül áthatolhatatlan akadálynak attól még, hogy kényelmesebb más magánterületén átmászkálni...

Mindenesetre érdekes kérdés.

2020. júl. 3. 16:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 18/28 anonim ***** válasza:
34%

"jó eséllyel tudtok perelni"


De van rézsű, pár százezer forintból simán meg lehet oldani a problémát, a bíróság ilyen esetben nem fog szorgalmi jogot ítélni.

2020. júl. 3. 16:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/28 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokat ! Perelni fogunk, ez nem kérdés, jelenleg őket végi a jog, de megteszünk mindent az ügy érdekében....
2020. júl. 3. 16:21
 20/28 acelsziv ***** válasza:
44%
19: jelenleg sem a jog védi őket, hanem a hivatali pozícióval való visszaélés amivel szőnyeg alá söprik a szolgalmi jog bejegyzést. Ezügyben egy fejlelentés sem ártana.
2020. júl. 3. 16:59
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2 3 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Politika főkategória kérdései »
Politika - Törvények, jog kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!