Jogod van létrehozni egy konyhakertet egy zártkertnek minősített telken még akkor is ha ki van véve a művelési ág alol?

" művelési ág alol való kivonás azt jelenti hogy az adott telek már nincs földművelési célokra hasznosítva ..."

Fordítva közelíted meg a kérdést.

Ez nem VISSZAminősítése annak a területnek, hogy kevesebb legyen a lehetősége a tulajdonosának, hanem FELminősítés, hogy NE CSAK földművelésre lehessen hasznosítani, hanem akár építeni is lehessen rá.

Az erkélyen is termelhetsz olyat amit utána eladhatsz. Bizonyos adózási szabályok nem úgy vonatkoznak rá, a beépíthetőség nem ugyanaz egy ilyen területen. Pl. a zártkerti övezetre szerintem nem kaphatsz terület alapú művelési támogatást az EU-tól, ellenben nem csak a terület 3%-n lehet építmény.

Olvasd el ezt, jól összefoglalja az egészet:

[link]

"A művelés alóli kivonás eljárásának sikeres lefolytatása után az ingatlan már nem minősülhet mezőgazdasági földnek, hiszen az ingatlan-nyilvántartás tulajdoni lapján a művelési ágát átvezették művelés alól kivett terület megnevezéssé. Ezzel a lépéssel a zártkerti ingatlan értékesítését már nem a Földforgalmi törvény rendelkezései szerint kell lefolytatni, amely a korábbiakban jelentős akadályok elé állította a zártkerti ingatlanok földtulajdonosait, hiszen a mezőgazdasági földekre vonatkozó bonyolult és hosszadalmas hatósági eljárás lefolytatását követelte meg egy olyan ingatlan tekintetében, amely a valóságban nem volt mezőgazdasági hasznosítású föld. Továbbá, a művelés alóli kivonás, ahogy neve is sugallja, a művelési kötelezettséget is megszüntette.

A zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonására vonatkozó jogszabályi környezet alappillére, amely megteremtette az egyszerűsített kivonás lehetőségét, 2015. május 2-án lépett hatályba. A rendelkezést az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvénybe iktatták be, mégpedig annak 89/A. §-aként."

"számomra eléggé furcsa a jelenlegi földtörvény"

A művelés alól kivett terület nem tartozik a földtörvény alá, épp ez a lényege.