Örökös bíróság útján kitehet a házból?

Adott egy ház, 6 örökössel, ami 10 éve üresen áll, elég rossz állapotban. (Ebből 1 örökös a férjem) Nyáron megbeszéltük az örökösökkel, hogy először felújítjuk, majd egy pár év múlva kifizetünk mindenkit. Bele is egyezett mindenki, de csak szóban. Első lépésként felbecsültettük a házat, majd ezután elkezdtük felújítani, már többszáz ezer ft-unk benne van.

Azt tudni kell a történethez, hogy a szomszédban egy másik örökös lakik, aki engedély nélkül építette fel a házát a "mi"telkünkre, már vagy 30 éve... és ugyanez az ember, most meggondolta magát, azt mondja, nem fogja ennyiért eladni a részét, mint amennyire fel lett becsülve. Azt is mondta, hogy ügyvédhez fordult, és jönni fog nekünk egy levél, hogy álljunk le a felújítással. Hozzáteszem ez az ember előtte tanácsokkal látott el minket, mivel kőműves... és most, hogy 3 hét múlva mennünk kell az albérletünkből meg ezt csinálja :(

Fogunk beszélni ügyvéddel, csak nagyon félek, nem tudom mire számítsak. Hallottam olyat, hogy elévül a büntetés az ő házára,mert már olyan sok éve ott áll... és így, hogy ő nem egyezik bele a dolgokba, be sem fogunk oda tudni jelentkezni, pedig az ő háza van ott engedély nélkül!! És én úgy gondolom, neki kéne fizetni nekünk a telekért! (Egyébként, ha nem lenne ilyen gonosz eszembe nem jutott volna..)

Még annyit hozzátennék, hogy árverezték a házat, de anyósom kifizette, senki nem foglalkozott amúgy vele. Ez ha jól gondolom nekünk kedvez, igaz?

Bocsánat, ha nagyon össze-vissza, de ideges vagyok nagyon. Köszönöm, ha normális választ írsz.