30 felett már nincs élet az országban?

Rövid távon építeni sem nagyon kellene, mert rengeteg, tényleg nagyon sok olyan lakás van, amit csak tartogatnak befektetők, még csak ki sem adják, nehogy amiatt romoljon az állapotuk. Ezért tervezi a főváros, hogy egy mindenkinek még éppen elfogadható ajánlattal kezelné és kiadná ezeket a lakásokat a bérbevevőknek is kedvező áron, a bérbeadóknak sem lenne vele munkájuk, csak a pénzt kellene várniuk havonta. Nem kötelezően, csak aki akar él a lehetőséggel. A többi a matektól függ és hogy ne olyanoknak adják ki, akik lepusztítják.

Az új bérlakások építésében az lenne a lényeg, hogy a befektetők nem tudják ezeket felvásárolni.

Mert most az a gond, hogy van 1000 ember, aki lakni szeretne egy új építésű lakásban. Tegyük fel épül egy nagy új építésű lakópark, amelyben elférnének mind az ezren. De a lakások 80%-ára már előre lecsap két másik milliárdos befektető és ezeket a lakásokat előre felvásárolják. Utána már vagy tőlük lehet kibérelni, vagy üresen állnak. Vagy meg lehet megvenni tőlük, 40-50%-al drágábban. Az 1000 lakni vágyó ember csak koppan, vagy megveszik, még nagyobb adósságba verve magukat.

"Mert most az a gond, hogy van 1000 ember, aki lakni szeretne egy új építésű lakásban. Tegyük fel épül egy nagy új építésű lakópark, amelyben elférnének mind az ezren. De a lakások 80%-ára már előre lecsap két másik milliárdos befektető és ezeket a lakásokat előre felvásárolják. Utána már vagy tőlük lehet kibérelni, vagy üresen állnak. Vagy meg lehet megvenni tőlük, 40-50%-al drágábban. Az 1000 lakni vágyó ember csak koppan, vagy megveszik, még nagyobb adósságba verve magukat."

Üdv a nyugati világban! :D De tessék megnézni pl. UK-t, és rálehet jönni, ezt még lehet hová fokozni.

24: Igen, ez a vadkapitalizmus. Már több nyugati országban rájöttek arra, hogy valahogy ezt az ingatlan problémát szabályozni kellene, vagy visszafogni. Már alkalmaznak mindenféle módszert.

Az utóbbi évek árnövekedéseit látva nem csak Magyaroszágon, hanem nyugaton is sok tartogatott, ki nem adott ingatlan van, mert nekik így is megéri, tartogatni és várni. Elég lenne rávenni az ilyen ingatlanok tulajdonosait, hogy legalább adják ki. Sok kiadó ingatlan jelenne meg a piacon és ez megállítaná a tempós drágulást.

De ez a támogatás nem jó, mert újabb löketet ad majd az albérletek árainak emelkedéséhez, be fognak épülni az albérletek áraiba.

Amit a főváros csinálna meg, hogy az összes ügyintézés, ellenőrzés, karbantartás átvállalásával megpróbálja rávenni a tulajdonosokat, hogy kiadják az ingatlanokat már egy jobb irány. De ez sem biztos, hogy sikeres lesz.

Szerintem az üres ingatlanokra kellene egy havi "parkoltatási" illetéket kivetni, hogy aki nem adja ki, az fizessen, de aki kiadja, annak nem kellene fizetnie és még bevétele is lenne belőle.