Ha egyre kevesebben vagyunk, akkor miért kell folyton új lakásokat építeni?

A két dolog között mi az összefüggés ?

Mindig kell új lakás, új autó, új cipő. Azért mert elhasználódik a régi.

Egyetlen épület sem tart örökké, ráadásul sokan szeretnének modernebb lakásba költözni, amelynek alacsonyabb a fenntartási költsége.

Meg aztán az sem mindegy, hol van az a régi, és hol épül az az új.

2009-ben épült itt Miskolcon a lakóhelyemhez közel egy lakópark, pár év alatt elkezdett leperegni az egyik oldalról a homlokzat, az erkélyek fa léceik már tönkre mentek az esőtől, fagytól.

Ott egy lakás most is 10 milliótól kezdődik, és a 17 lakásos komplexumban laknak ketten, azok is úgy 4-5 éve, az egyik egy pénzes valaki, nyilván örül is annak hogy a teremgarázs szinte az övé.

A környékbeliek is csak szellemháznak hívják

Ráadásul kicsivel feljebb 3 buszmegállónyira, meg épül egy panorámás lakópark, ott az induló árak 30 milliósak... és egy szaros lakás csak.

Azért, mert leginkább a falvak ürülnek ki. A városokba meg költöznek be az emberek, oda új lakások kellenek.

De ha elmész egy random faluba, akkor van olyan, hogy a házak harmada üres.

Sok lakás, ház áll üresen az országban - csak éppen nem ott ahol lakni szeretnének az emberek, vagy nem olyanok, amilyenben lakni szeretnének.

A lakásokból a világháború óta hiány van, soha nem volt annyi, amennyi biztosítaná, hogy aki szeretne önállóan lakni (egyedül, családdal vagy párban akár) az találjon is magának lakást akár sajátot, akár béreltet. A panelek tervezett élettartama 50 év vol, átmeneti jelleggel épültek eleinte, hogy gyorsan legyenek lakások amíg majd nem lesz idő jobbakat építeni helyettük. Aztán ez így maradt és folyamatosan épültek panellakások tovább. Szerencsére jól vannak megcsinálva és a tervezett élettartamhoz képest (mert sok már ot tart) még jó pár évig biztonságosan lakhatóak lesznek, főképpen azok, amiknek a karbantartását, felújítását is végezték az évek során, így a vasbeton szerkezete nem gyengült meg annyira, mint a tervezésükkor gondoltár róla.

De ez csak kevés haladék, azt jelenti, hogy még nem kell kiköltöztetni a panelben lakókat 10-20-40 évig. De utána igen.

Mivel a rendszerváltás óta csak 1998-2008 között volt nagy arányú lakásépítés magán és önkormányzati bérlakás formájában, ez nem tudta még csak harmadát sem fedezni a hiánynak. Most nem tudom a pontos számokat, volt több cikk is ami azzal foglalkozott pár éve, hogy mennyi lakás hiányzik a piacról.

Tehát hiába vagyunk kevesebben, egyrészt még nem is volt soha elegendő lakás - másrészt ahogy más előttem már írta, megváltoztak a szokásaink, javult az életszinvonal és nem akarnak a családok nagyszülőstül együtt élni, hanem mindenki szeretne sajátot. Hiába van szép új, nagy házunk ahol elférne a 3 generáció is, de sem mi nem szeretnénk ha a szüleink hozzánk költöznének, sem a gyerekeink nem akarnak majd itt élni velünk hosszú távon, és szerencsére meg is tehetjük, hogy a szüleink is külön lakhassanak, meg a gyerekeink is idővel.