Mi fog történni a sok panellakóval?

Nos nálunk +40 éve építették a 10 emeletest, és mintha új lenne.

Az igaz, hogy nem cigók lakják.

De több ilyen panel is van ami pl csak 4-5 emeletes, hát azok is köszönik nagyon jól el vannak, a külső/belső festéseken kívül nem igen kaptak mást -kisebb felújítások-.

Mint minden ingatlan legyen az bármiből épült, a lakókon múlik az állapota.

-van olyan társas-lakás ami téglából épült modern, de mintha 100 éves lenne, pedig csak 20, na vajon miért.

"Mit fog tenni majd a kormány, amikor majd a panelházakat sorra statikailag lakhatatlanná minösítik"

Mi köze a kormánynak a magántulajdonhoz? Miért is kellene bármit is tennie? Van tulajdonosa (több) gondoskodjanak a tulajdonuk karbantartásáról, felújításáról!

Egy családiház esetén sem avatkozik be az állam a felújításba!

#13

A panelek tartását a vasbeton szerkezet adja. Vagyis a betonban vasrudak vannak. Azidő előrehaladtával a beszivárgó nedvesség és a betonban így kialakuló környezet hatására ez a vasrúd elkezd korrodeálódni. A baj az, hogy kívülről láthatatlan a belső gyengülése a szerkezetnek és mivel nagy teher van a szerkezeten, ha valahol végletesen meggyengül, akkor leomlik, pedig senki nem is lát rajta semmi sérülést vagy romlást kívülről.

Ezért végezték el pár éve több hasonló panelépítmény belső szerkezeti vizsgálatát és az eredmény jobb volt, mint amire számítottak.

De ettől még nem jó a helyzet, csak nem olyan rossz, nem annyira sürgető.

Ismerve az általános magyar hozzáállást mindenhez, a panellakók magukra lesznek hagyva akkor is, ha ezek az épületek elérik a lakhatatlanság határát.

Hogy most milyen állapotban vannak? Ismerek több panelben lakót. Mindekitől hallom, hogy beáznak már oldalról is, némelyik lakásban hideg légáramlat érezhető a szobák sarkai felől. Vizesednek, penészednek. A legtöbb panelházat nem is gondozzák rendszeresen. Gondolom mert vagy nem fizet sok lakó rendesen közös költséget, vagy mert a megbízott sikkaszt, vagy ha egyik sem, akkor egyszerűen csak túl drágán vállalná már a vállalkozó egy épület rendszeres újraszigetelését, minimum az illesztéseknél és a tetőn. A máig gondozott, jó állagú panelházak ritkák, ezek is zömével a legkésőbb épültek.

Tudom, nem tetszik, le lehet pontozni, de mindezt az érintettektől szoktam hallani, ez a valóság.

Nos, amikor elkezdenek felszínre bukkanni az ilyen panaszok és közismertek lesznek a romló állapotok, akkor drasztikusan elkezd majd esni a panellakások értéke. Egy panel eladási ára már az önerőre sem lesz elég egy új építésű lakáshoz, és tovább rontja majd a helyzetet, hogy sok befektető is igyekszik majd még időben megszabadulni a panel "befektetésétől", ami szintén leszorítja majd az áraikat.

A kormány még ekkor sem fog lépni.

Ezt arra alapozom, hogy vannak azok a régi, jól ismert gangos pesti házak, amelyeknek az építési minősége nem keverendő össze a régi, masszív 200 éves polgári épületekével. Ezek a gangos házak olyanok, hogy egyes lakásokban a plafon majdnem leszakad és életveszélyessé vannak nyilvánítva, de segít sz ott lakókon az állam? Vesz nekik új építésű lakást? Nem hinném.

"a panellakók magukra lesznek hagyva akkor is, ha ezek az épületek elérik a lakhatatlanság határát."

Magántulajdonban lévő épületekről van szó! Miért is kellene az államnak (pályázatokon és hiteleken túl) bármit is tenni ezekért az épületekért?

Családiházakért tesz/tehet bármit is?

Tartsák karban, korszerűsítsék a tulajdonosok.

"Magántulajdonban lévő épületekről van szó! "

- mert 50 évi elhanyagoltság, semmittevés után eladták... nem egyszerű a képlet.