Meg lehetne tenni, hogy az összes földet államosítják és bérbe adják?

Tehát az emberek nem renelkeznének saját földdel. Mindent csak bérelni lehet. Itt három típus jöhet szóba:

1: minden az államé ( fentebb a föld alatt a legelőket, szántókat, erdőket értettem ), azaz a föld, a házak és a lakások. Ha valaki gyárat / céget / üzletet akar nyitni, bérelnie kell a földet / helységet. Amikor lejár a szerződés, újra köthetik és hogy ne tudjon bárki oda tolakodni, "előbérlési joga" lenne az előző bérlőnek.

2: maximalizálják a saját földek nagyságát ( például 1 hektár ) az összes többi az államé. A bérlés ugyanaz.

3: az ingatlanok lehetnek sajátok, de a föld állami. A bérlés ismét ugyanaz.

A bérlés időtartama maximum 50 év, után újra lehet kötni a szerződést.

Meg lehetne tenni? Előnyök, hátrányok? ( Tegyük fel, hogy az államosításba mindenki belemegy, az állam pedig felvásárolja a telkeket. )