Az Opni épületeiből miért nem csinálnak szállodát, esetleg irodaházat?

"Még ha lenne is komoly érdeklődő a

mintegy nyolcmilliárd forint értékűre

becsült ingatlanra, a hatályos jogszabályok

szerint akkor sem adhatná oda senkinek a

jelenlegi vagyonkezelője, a Magyar Nemzeti

Vagyonkezelő Zrt. (MNV Zrt.) – tudtuk meg

a cégtől. Az OPNI ugyanis, úgy, ahogy van,

forgalomképtelen, magyarul: eladhatatlan.

Az ingatlan teljes egészében műemlék.

Ráadásul a telek, amelyen az egykori

Sárgaház működött, 40 hektáros területen

fekszik, amelynek egy jó része védőerdő.

Az erdőtörvény szerint védőerdő csak a

magyar állam tulajdonában lehet, azaz már

emiatt sem értékesíthető.

Az eladás további akadálya, hogy legalább

három további dokumentum – a Budapest

főváros településszerkezeti terve, a

Fővárosi szabályozási keretterv és a II.

kerületi önkormányzat szabályozási terve –

is egységesen „jelentős egészségügyi

létesítmények területei” címszó alá sorolják

az ingatlant, és ez egyben azt is jelenti,

hogy a potenciális vevő kizárólag

egészségügyi célokra hasznosíthatná. Ez

szintén jelentős eladási korlát, még akkor

is, ha a döntéshozók esetleg változtatnának

is az erdőtörvényen. Vagyis az ingatlanpiac

legdrágább budai darabja, amelyért

beépítetlen telekként alighanem

verekednének a befektetők, valószínűleg az

állam nyakán marad."

[link]

Egyrészt többe kerülne felújítani mint egy teljesen új épületet felépíteni a 0-ról. Másrészt reklámnak nem a legjobb, ha kitudódik mégis milyen épület volt előtte. :D

Például szívesen aludnál egy olyan szobában ahol előtted lehet még emberek voltak ágyakhoz szíjazva ilyen-olyan állapotokban?

[link]

Csak érdekességként!

Nem szálloda meg irodaház kellene. Hanem normális elleátórendszer azoknak, akik pszichológiai, neurológiai ellátásra szorulnának. (hidd el több van belőlük, mint sokan gondolnák)