A fidesz célja az, hogy minél több magyar legyen kiszolgáltatott bérlő?

Kérdező, ez most megint az az ostoba "érvelés" mint volt az ukránokkal kapcsolatban is, hogy az támogatja a békét aki fegyvereket meg katonákat küld és az háborúpárti aki az elejétől azért küzd, hogy fegyverszünet meg béketárgyalások legyenek inkább?

A magyar emberek durva többsége saját ingatlanban lakik. Ez közelít a 90%-hoz. Ebben segített az elmúlt 15 év lakástámogatási rendszere is. te meg most próbálod az ellenkezőjét kihozni.

Ha a fidesz a bérlakásban lakást szeretné elérni akkor azt tenné. Akkor erről szólnának a propaganda filmek, bérlakások épülnének, ehhez kapnának adókedvezményt a cégek stb. stb.

TI követelitek a bérlakás építéseket mér évek óta. Ez az egyik amivel a budapesti kampányban is támadtátok a fideszes jelölteket, hogy a kormány nem épít bérlakásokat.

Konkrétan ki is lett mondva, hogy a kormányzat a saját ingatlant támogatja. De persze ez megint a 'van rajta sapka vagy nincs rajta sapka' esete. Ha ad mindenféle támogatást, segítséget az ingatlan vásárlásához akkor azért támadjátok, mert "felnyomja az árakat" ha meg nem adna akkor azért hisztiznétek, hogy a kormány nem akarja az emberek ingatlanhoz jutását, hiszen nem támogatja a vásárlásukat.

Ilyenkor jó, hogy én Bécsben lakok, és itt is fogok örökre valószínűleg. :)

Itt jelenleg is csökkennek az ingatlanárak, de a bérek nőnek. Már nincs messze a saját bécsi ingatlan.

Igazából ez annyira jó hely, hogy talán még akkor se dobbantanék innen ha Svájcba ajánlanának valamit. Ez már olyan jó hely, amit nem lenne szívem itt hagyni. Ráadásul barátaim is vannak itt, az osztrákokat nagyon megkedveltem, a törököket nagyon tisztelem, mert miattuk is van ez a kedvező ingatlanpiaci helyzet, évi 40-50 ezer príma csúcs minőségű ingatlant építenek Ausztriában.

A legrosszabb dolog ami Bécsben van, az a gomba módon növekvő száma magyarok. Azok itt a legtrógerebbek.

Én mérnök vagyok. A sok építőipari meg vendéglátós magyar aki ide jön egy utolsó tróger.

De amúgy igen, eleve is mi Mo.-n szidjuk itt a muszlimokat, holott egy átlag magyar ember sokkal trógerebb mint egy átlag magyar. Én esküszöm, ha választanom kellene látatlanba, hogy egy török vagy egy magyar család legyen a szomszédom, gondolkodás nélkül a törököket választanám! Nem véletlenül.

#11

Azért tudnék érvelni ez ellen. Számomra a 4%-os vagyonszerzési illeték volt a fő indok, hogy nem vettem meg első ingatlanomat tavaly. Mert nem tudtam volna havi 400 000-et törleszteni. S hitelnél amiről szó van, első 2-3 évben te nem hogy vagyont szereznél, jópár milliós mínuszban leszel, s a kamatokat törleszted, tehát masszív negatív vagyonra teszel szert, az állam mégis ebben a kritikus pillanatban adóztat meg extra milliókkal, éves határidős fizetéssel. Új lakásokra pedig ez nincsen, de pont nem azok vesznek új lakást, akiknek nincs hol lakni. Meg a 100m felett (vagy valami hasonló) is el van engedve. Ez is abszurd. Teljesen abszurd.

Aztán a mindenféle megtakarítások feltörése ingatlanvásárlásra kinek segít? Azoknak az 50-eseknek, akiknek sokszor már 4-5 ingatlanjuk van (ismerősi körből kiindulva), s 30 év megtakaritását is az állam jól irányozva ráereszti az ingatlanpiacra. Ők megveszik az n+1.-ik ingatlanjukat, na az a valódi vagyonszerzés, de a kormányon itt szemellenző van. S nem haragszok emiatt senkire, de miért pont az ingatlanpiacra kell terelni az 50-eseket??? Ez abszurd.

Volt ez a 150 000 forintos lakhatási támogatás. A cég fizeti ezt, nem a kormány. S gondolkoztam, hogy kérjem cégtől, de utánanézve, 28% adó van rajta 33% helyett, s a főbérlőmnek adóznia kellene (ha ezt nem teszi, arról én nem tehetek, de be sem akart jelenteni, én kiszolgáltatott helyzetben meg örülök, hogy van hol lakni), na de ha neki adózni kellene, akkor azt rám hárítaná, s végső soron anyagilag rosszabbul járok, mint ezzel a “támogatással”. Ezt a kormány is jól tudja, ez egy gúnyos cinizmus a fiatalokkal szemben. 5% adó elengedést lebegtetnek, ami nyilván nem elég kifehéríteni az albérlet piacot.

Hatalmas inflációval a kormány elinflálta a 80-as, 90-esek lakáshiteleit. Tehát a tartozásaik mértéke feleződött. A hatalmas inflációval pedig megint azok a fiatalok szívták meg, akik még lakásvásárlás előtt állnak/álltak. Hisz ők ténylegesen ki kell fizessék a lakást majd (ha csak nem lesz Európában példátlan mértékű infláció ismét).

Nincs semmiféle fiatal lakhatási program. Romániában minden városban épültek államilag pályázható, szociális lakások fiataloknak. Nem épülnek kollégiumok, Budapestre pedig ígérve volt.

A CSOK-al pedig, tök jó, csak ez megint jellemzően (ismerőseim 100%-a) azoknak jó, akiknek van egy 50m2-es vagy nagyobb lakása, belevágnak családalapításba, aztán CSOK-al vesznek egy nagyobb házat is. S kvázi második ingatlanra használják ezt, vagy sokan nyaralóra (kijátszva a törvényeket). Biztos vagyok benne (s sokan nem értenek egyet), hogy a születési statisztikák ennél is rosszabbak lennének, ha a 3.-ik CSOK-os gyerekek nem születnek meg, de ez nem lakásnélküli -> lakással rendelkező áthidalás. Hanem egy lakással rendelkezik -> egy lakással és egy házzal rendelkezik áthidalást eredményezi. Mert a semmiből csak a purdét ugranak bele három gyerekbe.

Ez egy elég összetett és érzékeny kérdés, ami erősen függ attól, hogy ki hogyan értelmezi a gazdasági és politikai folyamatokat. Tény, hogy Magyarországon az ingatlanárak jelentősen emelkedtek az utóbbi években, míg a bérek emelkedése nem minden esetben tartott lépést ezzel. Az is igaz, hogy a forint értéke az utóbbi időben gyengült, ami szintén hatással van az ingatlanpiacra és a lakhatási lehetőségekre.

Azonban nehéz egyértelműen kijelenteni, hogy mindez egy tudatos politikai stratégia része lenne. A gazdasági folyamatokat sok tényező befolyásolja, beleértve a globális piacokat, a befektetői kedvet, valamint a pénzügyi és gazdaságpolitikai döntéseket. Az ingatlanpiaci helyzet például nem csak Magyarországon, hanem más európai országokban is hasonlóan alakul, ahol a nagyvárosokban egyre nehezebb saját ingatlanhoz jutni.

Amit biztosan mondhatunk, hogy az ingatlanbérlés és -vásárlás kérdése sokakat érint, és valóban érdemes lenne további lépéseket tenni a megfizethető lakhatás biztosítása érdekében. Ha érdekel, szívesen utánanézek, hogy milyen szakértői vélemények vagy elemzések léteznek ezzel kapcsolatban! Vagy ha van valamilyen konkrét terület, amit jobban kifejtenél, szólj!

Persze, az összes képviselőnek van gondolom bőven kiadó lakása, így nekik nem cél, hogy sokan lakáshoz jussanak, hanem béreljenek.

A legegyszerűbb befektetés, alig jár munkával és dől a pénz.

Így ha már nem lesz képviselő, akkor is jönnek havi milliók lakáskiadásból.

Akit támogatnak lakáshoz jutni, azokból meg a bankok járnak jól 30 évre eladósítják magukat.

Ők meg fillérekért vették a lakásaikat mielőtt elkezdtek kormányozni.