Jó ötletnek tartod?

Mindig a szerződéstől függ. A világon sokfelé vannak hasonló és jól működő konstrukciók. Ezek lényege, hogy a bérlő egy nagyon hosszú időre biztonságban tudhatja a bele fektetett pénzét így megéri neki, ugyanakkor a tulajdonjog nem veszik el, az marad az államé. Ha jól van megkötve a szerződés és megmaradnak benne az állam garanciái amivel nem megfelelő hasznosítás esetén a bérlőtől vissza tudja szerezni az ingatlan használati jogát, akkor ez semmiben nem különbözik attól, hogy 90 éven át bérbe van adva az ingatlan/terület csak 5 évente új szerződést kötnek ugyanazzal a bérlővel, ami ilyenkor nyilvánvalóan egy cég és nem egy személy.

Fordított esetben senkit nem zavar, hogy pl. egyes minisztériumok már évtizedek óta fizetik az épületért a bérleti díjat a tulajdonosának.