Az ellenzéki pártok miért nem szólalnak fel az újabb árfelhajtó CSOK plusz ellen ami tovább nehezíti az emberek lakáshoz jutását?

Mi is úgy vagyunk vele hogy 2014-ben vettünk 16 millióért egy házat jó környéken, most 65 milliót ér. De miután kijön a CSOK Plusz, az fel fogja tolni az értékét 80 millióra, mivel az állambácsi még 50 millát mellé tesz, 80 milliós értékhatárig.

És jó érzés lesz vagyonosodni úgy, hogy nem kell megdolgozni azért a +15 millióért amennyit jövőre kaszálni fogunk a CSOK Plusz-al, passzív jövedelemként.

Tudsz ennél jobb befektetést?

"passzív jövedelemként"

Sírok :DD Pusztán csak a szavak megfelelő használata érdekében: ez nem jövedelem, amíg nem realizálod a nyereséged, azaz NEM ADOD EL A HÁZAD. Aminek amúgy örülj, mert addig nem kell rá adót sem fizetned :)) Ha nem tervezed eladni, akkor semmiféle jövedelmed sincs belőle, se passzív, se más.

Magyarázd már el mi nem jövedelem ebben? Van egy ingatlan ami most 65 milliót ér a régi CSOK-al, a CSOK Plusz miatt egy év múlva 80 milliót fog érni.

Miközben a forint árfolyama stabil, az Euro árfolyama stabilan 380 forint körül mozog. Tehát reálértékben vagyonosodni fogunk.

14-es

Így van, nemzetközileg vagyonosodni fogsz. Némi túlzással már lassan ott tartunk, hogy egy Debreceni panel árából Münchenbe tudsz ingatlant vásárolni.

Ez sokaknak jó lehetőség.

#13 "Magyarázd már el mi nem jövedelem ebben?"

Az, hogy a jövedelem szó nem ezt jelenti. A jövedelem az pénz, neked meg nem pénzed van, hanem ingatlanod. Az ingatlanod becsült értéke nem pénz egészen addig, amíg el nem adod, azaz nem realizálod a haszont rajta. Kicsit fura, hogy ezt magyarázni kell. :)

Két dolgot keversz össze: a lakhatási ingatlant és a befektetési ingatlant. Neked az előbbi van, de úgy gondolsz rá, mintha az utóbbi lenne, aminek elég kevés értelme van. Két esetben lesz bármi anyagi előnyöd a saját lakhatási ingatlanod értéknövekedéséből:

- eladod anélkül, hogy másik ingatlant vennél belőle

- eladod és olyan helyen veszel ingatlant belőle, ahol kisebb mértékben növekedtek az ingatlanárak

Valamiért úgy tűnik, mintha azt hinnéd, hogy a második eset pl. Németországra igaz, de elfelejted, hogy nyugaton sem álltak meg az ingatlanárak az elmúlt 15 évben:

[link]

Szóval csak az ottani és az itteni növekedés különbözete az, amivel jobban jársz, nem az itteni abszolút növekedéssel, ami így már nem is olyan nagy szám, mint ahogy beállítod. És idővel simán lehet, hogy mégjobban csökken a különbség, szóval ha nem most akarsz épp költözni, akkor ez sem igazán állja meg a helyét, mint a "vagyonosodásod" bizonyítéka.

#11

Ezért kellene ingatlanadó.

Na, de kezdetnek az is jó lenne, ha nem az állam pénzéből tollasodnának munka nélkül sokan.

És még munkaalapú társadalomnak nevezik.

Nevetséges.

Ne ugráljatok már nincstelek. Prolik.

Ezer példa lehet.

Pl. som pár csak így tud lakást venni. 10% önerő kell csak...

Tök mind1 50-60 éves korukra lejár a hitel, még életükben. Sajátjuk lesz az más mint az albérlet. Gyerekeiknek ha megöröklik komoly tőke lesz, büdös nincstelen proli nem lát ennyire előre csak azt látja neki szar.

Van pl egy családi házas pár, akinek a gyerekei kirepültek. Van 2-3 gyerekük mondjuk.

Eladják egy csok pluszos párnak a nagy házat jövöre 30%al dárágabban.

Vesznek belöle egy 60m2es lakást maguknak (akár földszintit amihez van pici kert nem kell egyből ugatne, h vá kert amúgyis nektek nem mind1 h van e kert nincstelenek... van akinek nem is fontos vagy idősebben már nem kertészkedne)... 60m2 lakás felett meg marad annyi pénzük a nagyobb házuk eladása után, h bőségben elélnek továbbra.

UGYAN EZ EGY NAGYOBB LAKÁS 80M2ES...

De több példa is van ki jár jól. Ez nem csak annyi, h akkor minden dragább lesz valá proli vagyok minden drágabb lesz én megmondom.

Főleg a nagy használt lakások árát veri fel ez.

75-80m2-es soproni vagy szegedi vagy pesti ilyen lakás ára fel fog menni 30%al minimum.

Mert ezek az első lakást vevőknek is jó.

2-3 gyereket akaróknak is.

Nagyobbra váltóknak is.

A többi is emelkedni fog de nem ennyire.

#18

Hú, 60 éves korodra tiéd lesz a lakás:D

Ez aztán a valami.

10% önerő.

Csak azt felejted el, hogy 50 év alatt az a lakás lepukkan, és a, 3 gyerek, amit örökölni fog, az a 10% önerőre se lesz elég.

Örökölni az fog, aki egyedüli gyerek, unoka, stb.

Inkább az a buta, proli, aki csóróként azt hiszi, hogy gyerekgyártással pozitívan jöhet ki:D

#18

Te prolizol? Ez milyen stílus, amit te itt most lenyomtál? És még te magyarázol? :D