Magyarországon azért növekednek az albérletárak mert egyre nagyobb a fizetőképesség és ez azt jelenti egyre magasabb az életszínvonal?

10: értsd meg, hogy a lakhatás nem jelzi a vásárlóerőt, mert azt ki kell fizetni, lakni kell, ha drága is

A vásárlóerőt az jelzi, amit az alap lakhatási, rezsi költségeken felül tud elkölteni az ember, ami megmarad. Ha a lakhatás drágul, akkor kevesebb marad az embereknél, ami elkölthető.

"Az ingatlan és albérletárak jelzik a lakosság valódi fizetőképességét, ami igen magas."

Ez egy hatalmas baromság! Magyarországon eddig az évig, ha 3 gyereket bevállaltál és építkezésre adta a fejd, 25 millió ingyen pénzt kaptál, meg még kedvezményes hitelt. Ezzel valóban megnő az kereslet az ingatlanra, de ez nem valódi fizetőképesség.

Egy kis logika: adok bizonyos embereknek 25 milliót + olcsó hitelt, akkor ők nagyon fizetőképesek lesznek, ami felhúzza az ingatlanok árát. Az ingatlanok ára a bérleti díjakat is megmozdítja, ami miatt drágább lesz az albérlet. Csakhogy a garzont egyedül bérlő jóembernek ettől nem lesz nagyon a fizetőképessége. Ő szopott.

Valóban több pénz van az embereknél, de nem értük utol Ausztriát attól, hogy az ingatlan közel annyiba kerül, mint ott. Egyszerűen a kormány a támogatásokkal és ingyenpénzekkel szétpörgette az ingatlanpiacot, nagyrészt ennyi történt.

"Manapság egy 2 szobás albérlet Budapest külvárosában is már 250 ezertől kezdődik. "

Nem tudom, hogy te hol keresel albérletet, vagy hogy mennyire megy a matek, vagy hogy neked mi Budapest külvárosa, de amit itt leírtál, az vagy csúsztatás, vagy hazugság, vagy csak emberi tudatlanságbó elkövetett tévedés.

" Tehát ezek szerint a kereslet egyre fizetőképesebb, másképp nem licitálnának egymásra a bérlők. "

Nem, az embereknek lakni kell, ezért a drágább árat is kifizetik, cserébe kevesebb elkölthető pénzük marad. Ez látszik szépen a fenti grafikonból, hogy a magyarok hátul kullognak az elkölthető pénz listájában.

Ezt az ábrát nézd meg kérdező, ebből látszik, hogy a boltok forgalma mennyire visszaesett. Ha a magyaroknak tele lenne a zsebe,akkor nem vásárolnának kevesebbet:

[link]

Ez mutatja, hogy ha a lakhatás drágul, akkor is kifizetik azt, mert lakni kell, de az egyéb költéseket visszafogják.

Több mint tizedével zuhant a boltok forgalma - Napi.hu

[link]

Az a baj, hogy a fideszesek szerint a fizetőképesség a jó életszínvonallal egyenlő, miközben ez tévedés/szándékos hazugság, olyan magasak a megélhetési költségek. A bérek valóban nőnek, Budapesten a nettó 500 kb az átlag fizetés és ebből valóban kitelik egy 200 ezres albérlet tehát papírforma szerint megvan a "fizetőképes kereslet".

A probléma ott kezdődik, hogy miközben az albérlet 200, a kaja egy főre 100, a rezsi/közlekedés/mobil/internet/háztartás/váratlan költségek elvisznek még egy százast, szóval 400 elment csak az alapvető megélhetésre és marad havi 100 arra, hogy az ember..

- vésztartalékot építsen

- befektessen,képezze magát

- gyereket neveljen

-sportoljon

-szórakozzon, kulturálódjon, utazzon

-elmenjen egy étterembe néha

-magánrendelőbe menjen, ha az államiba 8 hónap múlvára kap időpontot

-támogassa a párját, szüleit

- stb

Szóval a "fizetőképes kereslet" Magyarországon leginkább úgy néz ki, hogy mire az emberek kifizetik az albérletet és a megélhetést - hiszen lakni és enni muszáj - majd utána gyakorlatilag szánalmas pénzük marad spórolni, fejlődni, élni és arról szól az életük, hogy megállás nélkül mindneről lemondanak és hónapról hónapra élnek, remélve, hogy nem rúgják ki őket vagy történik valami velük, mert akkor hónapok alatt elég az összes , évek alatt összespórolt megtakarításuk és már az albérletre sem marad, főleg ekkora infláció mellett.

Ez a magyar valóság és attól még, hogy az emberek a fogukat összeszorítva kifizetik a havi 200-at albérletre mert nem akarnak az utcán, vagy a szüleiknél a kisszobában lakni, attól még ez nem egy minőségi élet.

Nem, ez azt jelenti, hogy inkább esznek száraz kenyeret, csak szülőkkel ne kelljen lakni, van, akinek választása sincs, ahol 2 vagy több gyerek van, ott nem működik a mamahotel.

A nyugalmat fizetik meg az emberek, aminek az alacsony életszínvonal az ára.