Az ingatlanbefektetők a társadalom ellenségei?

2-es!

Ettől nagyobb ökörséget nem is mondhattál volna. :)

Az ingatlanbefektetők annyiért adják el az ingatlanokat, amennyiért a vásárlók megveszik. Ha a vásárlók nem hajlandók 25 milliót adni egy 35 nm-es panelért, akkor a befektető lejjebb fogja vinni az árat.

Nem a kereskedők nyomják fel a lakásárakat.

Regen is voltak befektetok es nem nyomtak fel igy az arakat. Az alacsony kamatok es tamogatott hitelek ingyen penzek amik felnyomtak az arakat.

Normalis piaci hitelek, stabil penz, alacsony inflacio, es megfelelo berek kellenek hogy a lakhatas ne legyen problema. Egy ilyen kornyezetben a befektetok is keresnenek kevesbe passziv befektetest mert nem lenne akkora biznisz a lakasok felvasarlasa. Most es az utobbi evekben jobban megerte hitelt fizetni mint mondjuk vallalkozni vagy vallalkozasba fektetni es ezzel erteket teremteni.

Ettol fuggetlenul nem tartanek elkepzelhetetlennek, egy limitet hogy hany lakast birtokolhat egy szemely de magyarorszagon nem ez a gond (nincsen sok, tobb 100 lakassal rendelkezo landlord mint amerikaban) sokkal inkabb a feketezes a jellemzo illetve a berles es berbeadas jogi helyzete elavult magyarorszagon.