Miért mondják hogy Magyarországon lakhatási válság van, mikor itt a második legmagasabb arányú a saját lakás tulajdon?

Mert a saját tulajdonú lakások jelentős része gazdaságilag reménytelen falvakban van és a 10 éve meghalt nagyi 2 milliót érő Kádár-kockáját jelenti.

Miközben a nagyvárosokban 30 millió alatt már stúdiólakást is nehezen találni.

A sajat lakastulajdon aranya egyreszt tortenelmi okokbol magas. Masreszt azert, mert az alberlet/vasarlasi arak aranya igen magas (ergo sok esetben kevesebbre jon ki a torlesztod, mintha berelnel).

A lakhatasi valsag nem feltetlen azt jelenti, hogy az emberek egy reszenek nincs penze sajat ingatlant venni, hanem azt, hogy nem megoldott hosszutavon es biztonsagban a lakhatasuk.

Ennek is tobb oka van. Az egyik, hogy szetnyilt a tarsadalmi ollo, hatalmas a kulonbseg a szegenyebb es a gazdagabb reteg kozott. Mind vagyonban, mind fizetesben.

A masik az alberleti piac szabalyozatlansaga (gyakorlatilag meg mindig a legtobben feketen, normalis szerzodes nelkul, bejelentes nelkul adjak ki a lakasokat, ahol a tulaj ugy emeli a berleti dijat, ahogy azt nem szegyenli es barmikor kitehet).

A problema ott van, hogy aki nem orokol semmit es alacsonyabb a fizetese az gyakorlatilag nem tud a fizujabol egy garzont kivenni Budapest ugy, hogy ne haljon ekozben kozben.

A masik teljesen mas, de szinten problemas megjelenese a problemanak pont videken jellemzobb: emberek millioi laknak olyan hazakban, ami ugyan a sajat tulajdonuk, de lenyegeben sosem epultek minosegi anyagokbol es mar 30-40-50 eve szobafestesen tul semmilyen felujitas nem tortent rajtuk es anyagi okokbol a lakoik ezt meg sem engedhetik maguknak. Az csak az egyik fele a dolognak, hogy ezek a hazak marhara koltsegesen futhetoek meg hogy ez nem kornyezetbarat. De mindemellett szep lassan lakhatatlanna valnak: a teto tonkremegy, beazik, ettol fogva azik a fodem, a falak. Az ablakok tonkremennek, befuj a hideg. Lepattog a vakolat. Rosszabb esetben az egesz haz megsullyed. Ha vegigmesz nehany falun lathatod, hogy a hazak legalabb fele ilyen.

Mert mint a válaszok is mutatják, van a "nem boomer" generáció, aki már félmilliót keres kényelmes, csocsóasztalos, babzsákfoteles irodában szolgálati kocsival meg mindennel és jó dolgában nem tudja mit csináljon, mert tárt karokkal várják a multi nyugati telephelyeire is, így egyedül is simán kifizet egy 200 ezres albit, pláne ha ketten összeállnak és akkora az egója, hogy azt gondolja, a többségi társadalom ugyanezt megteheti, osztja az észt, okoskodik, csak abba nem gondol bele, hogy Józsi meg Pisti valóban lehet ugyanilyen irodaházas kozmopolita IT-s arc, csak éppen ha mindenki IT-s arc lesz, akkor nem lesz sem pék, sem FKF-es utcaseprő, sem mentős, sem nővér, sem karbantartó, sem takarító és így tovább...

Ezekre meg még akkor is jóval nagyobb szükség van, ha minden Z generációs gyerek fingós app fejlesztő startupper csilliárdos akar lenni.