Most akkor mégis jó, hogy Orbán nem fizet semmit a munkanélküli fiataloknak, mert így nagyon mélyre le fognak menni a magyar ingatlanárak?
Felvázolok egy szemléltető példát?
Egy bécsi albérlő átlagban 2400 Euro nettót keresett, abból 600 Euro lejött albérletre, mivel az állam fizet neki most (90%-ot) azaz 2160 Euro-t, még mindig tudja dalolva fizetni az albérletet és meg is tud élni. Max nem a Bahama szigetekre fog menni, hanem egy belföldi nyaralásra.
Egy budapesti albérlő átlagban 250 ezer forint nettót keresett, abból 150 ezer forint elment albérletre, a maradékból meg megélt. Most 0 forint bevétele van. Azt se fogja mit fog enni ha elfogy a megtakarítása (ami a magyaroknak nincs sok) hát még albérletet fizetni az sci-fi kategória lesz. Így szarért-húgyért lehet majd albérletet találni, mert nem lesz rá fizetőképes kereslet.
Egy ingatlan annyit ér, mennyi profitot termel, nem többet. Ez gazdasági törvény. Ráadásul ha vége lesz a hitel moratóriumnak, sokan fizetésképtelenné válnak, és el kell árverezniük ötöd-tized áron az ingatlanját, mint amit a csúcson ért. Az pedig leveri a többinek az árát is.
Akkor hát mégis jó az, hogy Orbán makacsul nem fizet semmit, csak megint aprópénzt oszt inkább a nyugdíjas szavazóinak, nem pedig a válságot kezeli?
Albérleti viszoly maximum olyan esetben van, ahol, egyetemisták többen vesznek ki lakást olyan módon, hogy a szerződés egyiküknek szól, a tulajt meg nem érdekli, hogy a másik szobát kiadja-e a bérlője. Ebben az esetben aki a tulajdonossal szerződött az a főbérlő, a másik egy-két egyetemista pedig albérlő.
Ha van a tulajdonos, az ő bérlakésa és a lakás bérlője, az bérlet, nem pedig albérlet.
Ami az ingatlanárakat illeti, azokon már most érződik egy jó 10-15% körüli esés (cserébe drágábbak a hitelek). Ha tényleg sokak hitele bedől én nem hiszem, hogy 20-35 százaléknál nagyobbat esnének az árak. Ha odafigyelsz jó áron lehet najd jó ingatlant venni, de ha azt várod, hogy ötöd-tized áron vásárolhass, anyádék nyakán maradaz.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!