Az ingatlanbefektetők mikor fogják elhagyni a süllyedő hajót?
Rengeteg külföldi és belföldi ingatlanbefektető van most a jelenlegi piacon. De mivel jön a válság, az ingatlanárak jelentősen csökkenhetnek. Gondolom nem akarják megvárni a mélypontot azok akiknek ebben van a pénzük. Csak viszonyításképpen mondom, hogy 2011-2012-ben amikor legutóbb válság miatti mélyponton voltak az ingatlanárak, 2 szobás lakást kaptál külső-Budapesten 7 millió forintért. Előtte pár évvel meg 25-öt, amikor még devizahitelre lehetett venni. Így le tud menni egy ingatlan ára pár év alatt, ha válság van. Márpedig most is válság jön az elemzések szerint.
A sok ingatlanbefektető mikor fogja kimenekíteni a pénzét a közeljövőben előreláthatóan jelentősen értéktelenedő kelet-európai ingatlanokból?
A válság nem szokott előre kopogtatni, csak annyit tudunk biztosan, hogy jön. Hogy mikor, azt kisemberként legfeljebb sejtheted.
Jelenleg még növekednek az árak, ugyanis a babavàró hitelt most kezdték el kiutalni.
Egyébként meg továbbra is megéri ingatlanban tartani a pénzt. Lehet, hogy mondjuk egy válság után harmadát éri, de újra növekedni fognak az árak. Ráadásul a kiadásából mindig fog jönni a pénz. Ha egy válság idején kevesebb is, de jönni fog, valahol lakniuk kell az embereknek.
Nekem ha lenne mondjuk 10 plusz ingatlanom, biztos, hogy nagy részét megtartanam, nem adnám el.
Válság idején még nyomott árakon sem lehet eladni egy ingatlant mert annyira nem kell a kutyának sem. Anno volt ismerőseim még örvendtek annak, hogy "meg tudtak szabadulni" 7 millió forintért a zuglói lakásuktól például. Annyira be volt fagyva a piac.
Tehát még ha hirtelen pénzre lenne szükséged, még eladni sem tudnád válság idején, akármilyen olcsón árulnád.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!