Hogy lehet hogy Németországban 2022 óta csökkennek az ingatlanárak, annak ellenére hogy népességnövekedés van, ott lakik már fél Ukrajna?

2022 harmadik negyedévétől csökkennek a lakásárak Németországban és még néhány gazdag Nyugat-Európai országban (Franciaország, Luxemburg, Svédország, Finnország, Ausztria). És most nézem 2024 harmadik negyedévében is még mindig csökkennek, pedig azt írták korábban, hogy már élénkült a piac azóta.

Arra lennék kíváncsi, hogy lehetséges az hogy egy olyan országban mint Németország, ahol a fizetések az egekben van, a lakosságszám folyamatosan növekszik, ráadásul egy hatalmas embertömeget engedett be akik fehér-európaiak tehát nincs velük baj (elvileg), tehát van egyfajta igénybővülés a lakhatásra, mégis csökkennek az árak? Még annak ellenére is, hogy ott sem sikerült teljesíteni az építőiparnak az elvárt kapacitását, azaz kevesebb új építésű lakás épült mint amennyit terveztek.

Gazdaságilag ez hogy lehetséges?