Külföldön miért ilyen olcsóak az albérletárak a fizetésekhez képest?

Talán egy külföldi oldal már hiteles forrás a vita folytatásához.

Talán emögött se nem LMP-MOMENTUM-DK-MSZP-SOROS szövetség áll, és nem is FIDESZ-KDNP propaganda gépezet.

A lényeg (átszámolva forintra):

fűtés+víz+gáz: 30 900 (45 négyzetméterre számolva)

45 négyzetméteres lakás bérlése havonta NEM belvárosban: kb 195 000

Összesen: 225 900 Huf

Ez önmagában hülye kérdés, mert nyilván függ gyakorlattól, és munkától.

A kétkedés amúgy jogos volt a kérdező felé, valóban inkább tűnik bruttónak ez az 1200 euró/hónap, de az látjuk jól ebből a táblázatból, hogy a legtöbb szakma bőven efölött van.

[link]

A top 10-ben lévő orvosi fizikus Magyarországon nem keresi meg átszámítva azt amit németeknél.

De nézzünk konkrét példát!

Berlinben 1500 eurót keresel havonta. Az konkrétan 1 121 euró, átszámítva közelítőleg 336 000 huf.

És mint fentebb kiszámoltuk, a lakhatás ebből nagyon szépen kijön.

És még van egy normális félretehető összeged is.

Kezdő tanár, óvodapedagógus, ápol 126-140eFt keresnek.

Szociális munkás 140eFt ot.

Ezek minimálbér közeli fizetések.

Ausztriában, Németországban ezek jóval a minimálbér felett keresnek.

Összességében nyugaton jobb az életszínvonal.

Egy kezdő tanár pár Bp-n keresnek együtt 260eFt -ot.

Egy normális lakás 150-190e +rezsi.

Ez semmi, nulla anyagi színvonal.

Ugyan ez Német területen. Kevesebb munakidővel.

Közösen keresnek kezdőként 2700 eurót.

De ez pár év alatt sokat nő.

Egy lakás rezsivel 1200 euró ez már igen jó 2.5 szobás lakás.

Marad 1500 euró.

Kaja ugyan annyi.

Így még Bp már kajára nem telik a lakás mellett.

Bécsben, Frankfurban lakás és kaja után marad 1100 euró még.

Ja és jön 13.-14. havi fizu és az adó visszatérítés. Ez egy párnál ilyen alacsonynak számító fizuval még kB. plusz 7000euró egy évben.

Ugyan ez van ápolóknál, tűzoltó, vendéglátó, ipari munkás stb.

Ezen kívül Németországban Ausztriában van normális bérleti szerződés.

Magyarországon ez ritka.

Német terülten az a ritka ha nincs.

Ebbe benne van, h pl. 2 vagy 5 év és addig a tulaj nem adhatja el, nem végezhet munkálatot a bérlő belegyezése nélkül. Nem teheti ki a bérlőt.

Ugyan ez van Hollandiában, Skandináv országokban, Olaszországban, Angliában.

A 13-14 havit leszámítva, de a bérek magasabbak, mint pl. Ausztriában és munkát találni is könnyebb.

Ne haragudj, de ha tudod, hogy a nyugati orszagokban jobb a kereskedelem ill gazdasag akkor miert kerdezel ilyet?

"a berekhez kepest sokkal olcsobbak".

Milyen berek? gyari munkas vagy irodai dolgozo?

Gyari munkas kent nem egyszeru, de ha nem koltod felesleges dolgokra a penzedet jol kijossz belole.

gehaltsvergleich.com/gehalt/alle_berufe#collapse19

ezen az oldalon szinte az osszes munkat megtalalod es hogy melyik Bundesland-ba atlagosan mennyit fizetnek es egyeb informaciokat. A berleti dijak elegge elteroek, ezert azt erdemes Bundesland-hoz kulon keresni.

Latni fogod, hogy egy ilyen mondat " a berekhez sokkal olcsobbak" ertelmetlen. Mint Magyarorszagon itt se mindegy mit dolgozol vagy hogy a munkaltatod hany %-ot novel evente illetve mennyit kapsz nyaralasi es karacsonyi penznek es a szerzodesek is teljesen masok.

A kulfoldi munkasoknak altalaban nincs is sajat ingatlanja. Itt az emebrek van, hogy eletuk vegeig se vesznek lakast. Vagy az, hogy teljesen jo, alig hasznalt butorokat ingyen talalsz akar az utcan akar ebay-en nulla euroert is nagy segitseg, amit magyarorszagon nem nagyon talalsz.

Lenyegeben: Az arakat a folyamatosan valtozo gazdasag, fizetes es berleti ill lakas arak folyamatos valtozasa miatt lehetetlen osszehasonlitani.

Senki nem akart pontos összehasonlítást.

Ezt kár 30-40 sorba leírni, h nem lehet összehasonlítani.

Kongó, Angoló, Zambia vs. Magyarország

áh nem lehet összehasonlítani, mert a valuta és részvény árfolyamok folyton változnak a világgazdaságban, ahogy másak a bérek Dél-Kongóban és másak Észak-Kongóban, így másak Magyarország különböző részein, meg az se mind1, milyen terület, egyik gyár többet fizet, másik több bónuszt ad blablablabla.

Egyértelmű, nyilván sokkal jobb az életszínvonal, a körülmények Magyarországon, mint Kongóban vagy Zambiában. Sokkal könnyebb munkát váltani, jobb és még jobb munkát találni, egzisztenciálisan előre lépni Magyarországon, mint Kongóban.

Ugyan ez Németország és Magyarország. Vagy Magyarország és Hollandia vagy Skandináv országok vagy Anglia.

Attól, h Hollandiában vagy Németországban is van rossz munkahely, túlárazott albérlet, szegény emberek. Attól még sokkal nagyobb a lehetőség, h jó munkát találjon valaki, jó pénzért, olyan lakást találjon, amit bőven ki tud fizetni.

Most beszeltem valakivel hogy koltozik pesten egy hazba es kb 130at fizet havonta.

Garzon lakas nem 150, sokkal olcsobb.

Berlinben sem 600-650 a lakas berles.

"mosdt beszéltem valakivel"

Ejjjdenagyon reprezentatív felmérést végeztél, köszönjük Emese!

Ha a lakosság átlagéletkorát kérdezném meg tőled, azt is ugyanígy végeznéd? Megkérdezed az ismerősödet, hány éves, azt mondja hogy 25, és akkor mindenki 25 éves?

Igen, 100-ból egyszer van hogy én is belefutok egy "olcsóbb" albérletbe.

És?

Nyílván aki Magyarországon marad

80% nem intelligens, nem jó a személyisége, nem tudna egy nyelvet soha megtanulni, proli

10% jó munkája van, jól él, tudja milyen jó néha 30ezret elkajálni étteremben vagy évente 2x nyaralni

10% meg egyszerűen nem vágyik többre, nem ostoba csak jó neki a bicikli, 15 éves kocsira 2 évet spórolni, olcsó kaja, rettegni, h tavaly 120 volt 1.5 szobás lakás idén 150 mi lesz jövőre, meg a havi kaja 3 éve 100ezerből megvolt 2 főre idén már ez 150 mi lesz jövőre