Kolozsváron mitől drága az ingatlan, ha nem a CSOK-tól?

Sok eszük nincs, akik szerint a csok miatt mentek fel ennyire az árak.

Mivel magyarázzák az albérletárak emelkedését?Azt nem lehet megcsokozni.

Kereslet-kínálat így működik a piac.Amiért tapossák egymást az emberek , annak felmegy az ára, mert az eladó/szolgáltató megteheti.

Budapestre akar költözni a vidékiek fele, mert azt hiszik Disneyland.Emiatt a főbérlők magas áron adják, mert úgyis kiveszik annyiért.Ha nem venné ki senki, egyből leszállnának az árak.

Azt, hogy a CSOK felnyomja az ingatlan árakat, a TISZA és Magyar nélkül is tudtuk. Nem komálom őket, de megnyugtató, hogy most arról értesülök általad, hogy ezt még az ex-NER-es is belátja. ;)

Remélem, lesz annyi esze, hogy a Fidesz által törölt Lakáskassza 30%-os állami támogatását is visszaállítja.

Az sokkal nagyobb segítség lenne mind a lakásvásárláskor, mind pedig az energiamegtakarításhoz, lakásfelújításhoz.

Jut eszembe: nem a hazaáruló Fidesz ígérte, hogy megvédik a rezsitámogatást?!

Mi lett vele?!

Arról mesélj!

És félreértés ne essék! Az Orbán-maffia által bevezetett "rezsicsökkentés" úgy volt szar, ahogy kitalálták, mert nem a fogyasztással, hanem a megtakarítás támogatásával kellene csökkenteni a rezsit. Tartósan és fenntarthatóan.

Ja, hogy akkor nem lehetett volna olyan könnyen lenyúlni az EU-s támogatásokat?! Biztos a lopásra esküdött fel Isten őket úgy segéljével ez az álkeresztény, álszent báránybőrbe bújt farkas-csűrhe?!

1. Minden támogatás árnövelő hatású. Ez tény. Kis ésszel és logikai érzékkel belátható és a tapasztalatok is ezt mutatják. A támogatásokkal sok pénz kerül a piacra, ez felturbózza a keresletet, ebből következik az ár robbanás.

Ez minden téren megfigyelhető. A legjobban kirajzolódóan az építőipari árakban volt látható, amiket jelentősen feltornásztak az adókedvezmények, amiket időszakosan bevezettek, eltöröltek, újra bevezettek és kivezettek, mint valami hinta, úgy tornászta ez fel az árakat. Az előző napelemes pályázatok-támogatások idején a napelem árak konkrétan megduplázódtak, utána a támogatások megszűnése után visszaálltak az árak a normál szintre.

2. Nem a tiszások akarják eltörölni, Magyar Péter többször is elmondta, hogy ő megtartaná. Ez azoknak nem tetszik, akik nem CSOK pártiak.

3. Akik a CSOK ellen vannak, azok igazságtalannak tartják és feleslegesnek.

Igazságtalannak azért, mert valakinek ki kell fizetnie az adójából azt, hogy másoknak több tízmillió forintot tulajnak elengedni. Ez az adófizetési morál csökkenéséhez vezet és csodálkozik a kormány, hogy elmaradnak az adóbevételek a várttól. Nos ezért is.

Feleslegesnek azért, mert nem érte el a mondott célját, hogy a természetes népesség növekedés családonkénti átlag 2 gyerek felett legyen. Lehet érvelni, hogy idő kell ehhez, de a CSOK program már 10 éve fut.

(Feltéve, ha valóban a népesség növelése a célja a CSOK-nak, nem pedig a szavazatszerzés. Utóbbi megmagyarázná, miért védik olyan hevesen kormány oldalról a CSOK-t és miért ragaszkodnak ennyire hozzá annak ellenére, hogy az eredetileg mondott célját nem váltja be.)

4. Senki nem állította, hogy az árnövekedésnek kizárólag a CSOK az oka. A befektetők, akik fejenként több lakást megvesznek, drágán is, ezzel legalább annyira ellehetetlenítik azokat, akik saját célra szeretnének lakást vásárolni. Őket például nem korlátozzák. Nem csoda, elég megnézni a politikusok vagyonbevallásár, szinte mind tele vannak befektetési ingatlanokkal.

Az AirBnB-zés is, főleg a fővárosban és néhány megyeszékhelyen, szintén nagy részt vállalt abban, hogy a befektetők igyekeztek annyi lakást venni, amennyit csak lehet.

5. Az albérletárak egyáltalán nem ide tartoznak, azokat is a kereslet emeli, de egy egészen másfajta. Leginkább csak olyan városokban, ahol van valamilyen oka annak, hogy sokan keresnek kiadó lakásokat. Budapest és az egyetemeknek otthont adó városok ilyenek. Ha egy város közelébe egy új gyár települ, akkor ez is emeli a keresletet. De nyilván ezek véges értékek. Sokan fürdöttek már be azzal, hogy megvettek egy olcsóbb városban lakásokat és nincs meg az elvárt fizetőképes kereslet az albérletre.