Mint bérlő kaphatok villanyórát ha az a tulaj tartozása miatt van leszerelve?

A lényeg az hogy a tartozás miatt bontotta fel a szerződést az elmű, el is vitte a mérőórát. A tulaj külföldön él, nem használja az ingatlant. Beszéltük hogy kivennénk bérbe, ekkor tudtam meg hogy mi a helyzet a villannyal. Azt mondja emiatt nem kell hogy aggódjak, mert érvényes bérleti szerződéssel én tudok majd az elművel szerződést kötni és akkor kapok saját villanyórát. Ha ez tényleg így van akkor jó lenne mert jó áron, hosszú távra adná ki, de kicsit bizonytalan vagyok.