Befolyásolja a közös költség mértékét panelban, ha egy lakás üresen áll?

Nem csökkenhet. Meg lehet kérdezni, de kizártnak tartom, hogy ennyire speciális szabályt elfogadott volna a ház.

Az egyéni szocprobléma, hogy épp nem tisztázott a tulajdonosi viszony és nem lakott. Attól a ház felé teljesíteni kell. Felújítási alap van benne, meg nem mérhető, nem egyéniesíthető költségek szoktak még benne lenni (szemétdíj, víz, ha nincs mérőóra), meg ami a ház fenntartásával jár.

A társasház egy ilyen műfaj.

Én se örülök, hogy évi milliókba kerül a lift fenntartása a háznak, akkor is bele kell fizetnem, ha sose használtam. Ez van.

A max jófejség ilyen esetben, hogy 1-2 havi tartozást még nem terhelnek a lakásra, hanem megvárják a hagyatéki lezárását.

NEM, a közös költséget továbbra is fizetni kell, a haláleset napjától kezdve az örökös kötelezett rá - ez teljesen független a hagyatéki eljárástól.

Ami csökken, az a rezsi, mert értelemszerüen nem lesz fogyasztás, ha nem lakik ott senki.

#3 Ilyenkor nem számít hogy az adott lakás nem termel szemetet, mert a kukákat akkor is ki kell fizetni. Nem azt fizeted a szemétdíjban, hogy te mennyi szemetet csinálsz, hanem hogy mekkora kuka legyen az amibe te tehetsz szemetet és azt el is viszik heti 1-2 alkalommal. Éppen így ha mi elutazunk és nem vagyunk a házban 2 hétig, akkor is jönnek a kukások és elvinnék a kukánkat. Attól mert éppen nincs benne szemét, még ők elvégzik a munkájukat és ezt kell kifizetni. Ez egy átalánydíjas szolgáltatás, a társasház minden hónapban ugyanannyit fizet a szemétszállításért akkor is ha tele vannak a kukák meg akkor is ha csak a háromnegyedükig van bennük szemét.

" Meg tudtommal nem egyformán fizeti mindenki, főre megy, meg számít, hogy nyugdíjas-e."

Igen, ez lakásonként előre van fixálva, hiszen a termelt szemét mennyiségét meg kell becsülni hogy aztán annyi kuka legyen amennyi kell. Nyilván te sem örülnél ha ugyanannyit kellene fizetned egyedül, mint a mi 5 fős családunknak. De ez nem akkora különbség.

Nálunk - nem Budapest - 1 m3 szemét szállítási díja kb. 2000Ft alkalmanként . Egy normál kuka 240 litres, azt heti 1-szer viszik el tőlünk (családi ház), ez adja a kb. 1 köbmétert ki.

Egy 10 lakásos társasháznál már általában heti 2 szállítás van, így elég a 4-5 kuka. Most ha ebbe te nem is teszel szemetet, attól még heti 2-szer fogják üríteni. Hiába nem termelsz szemetet, a kuka ugyanakkora marad abban az időben is és neked ez kb. 1 ezrest jelenthetne maximum havonta.

A közös költségnek nem ez a jelentősebb költsége, benne van a közös helységek világítása, fűtése, a biztosítás, a felújításokra költhető pénz és esetleg hitel törlesztése.

5: Hát nem tudom, amiket mondtam, abból a vízdíj az 2500 Ft/fő/hó, a szemét az 1050 Ft/fő/hó.

A többi mérős, van, ahol a víz is.

Miért nem adjátok ki? 2-3 hónap alatt szépen fel lehet készíteni kiadásra.

Soha nem lesz valós nulla, hiszen az épületet fenn kell tartani attól függetlenül, hogy lakik-e benne bárki. Ráadásul egy átlagos panelnak viszonylag fix költségei vannak, gáz, fűtés, közös költség, sok helyen még a víz is mérő nélküli átalányos.

Saját lakásomban a víz+áram amivel lehetne spórolni, az meg a költségek 20%-a.

Nálunk amúgy nem főre van számolva, hanem a lakás mérete alapján van úgy-ahogy elosztva. A 3 szobásokban többet fizetnek, a garzonokban kevesebbet én meg valahol a kettő között 2 szobára.

A főre számítás eleve nehezen értelmezhető, hiszen lakhatsz egyedül is, meg pároddal, 3 gyerekkel és a nagyival is. Vagy adott esetben 1 ember is gyárthat annyi szemetet, mint egy komplett család.

Teszem azt van heti 1 zsák szemetem, de veszek egy bútort amihez jár 2 kukányi csomagolóanyag akkor azt sem fizetteti ki senki, hogy egyedül telerakom a kukákat 1 nap alatt.