2 szobás, hőszigetelt, egyedi mérős, 47 négyzetméteres panelra sok a 40 ezer fix rezsi egész évben?

Mostanában gondolkoztam el, hogy a tulaj állandóan azt mondja magáról ő milyen rendes, hogy kicsit áron alul adta ki a lakást, de ez az első albérletem, ahol sosem láttam még a számlákat. Mindig fixen 40 ezret fizetünk minden rezsire egy hónapban (közös költség, fűtés, víz, villany, internet). Az előző albérletben is pl a tulaj kezelte a számlákat, de minden hónapban hozott egy fénymásolatot róluk, hogy lássam pontosan mennyit kell fizetni. Oké itt lehet minden átalányra van kérve, de akkor is biztos van évi elszámolás és a lényeg, hogy most soknak tűnik ez a 40 ezer. Október óta lakom itt. Egy ismerősöm is hasonló lakásban lakik és ő mindezekre a rezsikre fizet kb 30-32 ezret azt mondja.