A tetőtér beépítésű társasházakban én úgy tudtam hogy csk az 1,9m fölött (hasznos alapterültet) lévő területet kell kifizetni legalábbis eddig így láttam mindenhol, erre van valami törvény vagy ezt csak így szokták?

Ezt hallottam én is. Bármilyen épületben csak az a terület számít bele a négyzetméterszámításba, így szerepel a hivatalos papírokon is. Ha a valós padló m2 van meghirdetve (eladó lakásnál) és a papíroknál kiderül hogy kevesebb a hasznos akkor azonnal lehet alkudni a megfelelő négyzetméretárral számolva...