Rosszul megépített ciszterna hozhat létre víznyelőt?

Nemrég jártunk egy eladó telken. A hölgy, körbevezetve minket, megmutatott egy ősrégi, épített esővízgyűjtő ciszternát, majd pár méterrel odébb figyelmeztette a páromat, hogy ne lépjen egy úgy 1m2-es területre, mert ott süpped a talaj. Agyagos erdei földről beszélünk. A telken a közelében álló bontandó, beton alapú házacskát megfigyelve, szokatlanul erős penészesedést vettem észre, a betonfelület alig látszott ki a mohából.

Mint kérdésemen látszik, nem értek annyira a dologhoz :D

Szerintetek létezik, hogy ez az (egyébként az aszály ellenére színültig tele lévő!) ciszterna, ne adj' Isten az emésztő is nagy területen áztatja a föld mélyebb rétegeit? A süppedő rész lehet víznyelő?

A telek maga tökéletes lenne, bontás után kellemes kis kuckót fel lehetne húzni rá, de aggasztó, milyen állapotban van az építmény rajta, mintha folyamatosan ázna alulról.

Ti mit gondoltok?