Ha én egy telket két részre szeretnék osztani a földhivatalnál, akkor azt érdemes a zártkerti kivonás előtt, avgy után, vagy teljesen mindegy?

Ha megosztható akkor elvileg mindegy, mert a megosztás ára független a területtől (legalábbis pár éve még így volt, mi akkor intéztük). Arra figyelni kell, hogy a megosztás után maradó telektestek mérete használható kell maradjon, és mindne darabnak kell közútcsatlakozásának lennie, illetve biztosítható kell, hogy legyen a közműállátés közterületről. Érdemes egnézni a HÉSZ-t hogy az mit ír, ha most zártkert érdemes megtudni mikor sorolják át építési övezetbe és az adott övezetben mi lesz vagy mi a beépíthetőség. Mert járt úgy ismerősőm, hogy ketté osztotta a telket és a kiakult két darab olyan lett, hogy csak egy nagyon keskeny (5,5m széles!) de legalább hossszú házat tudnának rá építeni, mert úgy találták ki a beépíthetőséget az önkormányzatnál. Ezt jó előre megnézni stb.

Mielőtt kihivod a földmérőt célszerű neked megnézni ezeket, mert a földmérő nem olcsó, előtte kell friss tulajdoni lap amit ha van ügyfélkapud elektronikusan is igényelhetsz talán 3000Ft körül van bankkártyáról fizethető a többit a földmérő intézi.