Előreláthatólag mikor mennek le kicsit az ingatlanárak?

Frászt. Airbnb sem hoz annyit Bp. belvárosban.

El vagy tájolva. Ami árat írnak az eladó lakások hirdetéseiben, abból vonjál le 40%-ot legalább.

Mármint a bérleti díjról beszélek.

45 nm okoslakás kacsalábon max. 180/hó, de inkább kevesebb. Airbnb-vel megvan a 250, ha magad csinálsz mindent, mosás, beengedés, takarítás, stb. De csak a bevétel, nem a nettó hozam!

A kérdésben 35-45 nm-es lakást írtál, az egy szoba.

A te kétszobásod 55-60 nm-es lehet legalább.

A bérleti díj nm alapján van.

De nézheted vételár alapján is, a vételár 0,04%-a a havi bérleti díj, de ez csökkenőben van az utóbbi fél évben (1-2 éve még 0,07% is volt!).

Reálértékben várható vételár-csökkenés 2 éven belül, de számértékben nem.

"A kérdésben 35-45 nm-es lakást írtál, az egy szoba."

Nem írt serhol négyzetmétert, milliót írt, forintot.