Kiadni vagy eladni, melyiket válasszam?

Attól függ.

Ha van hol laknom, és nincs szükségem “azonnal” tízmilliókra, akkor kiadnám. Végülis 2-3 év múlva is el lehet adni, ha úgy adódik.

"25 év múlva fog csak megtérülni az a pénz, amit jelenleg kapnék"

Annak a pénznek nem kell "megtérülnie", hiszen a lakás a tied marad, akármikor eladhatod azt később is.

A lakáskiadásból származó jövedelmet és kockázatot a pénz befektetésének kamatával és kockázatával hasonlítsd inkább össze.

Szia.

40 milliósnál értékesebb felújított lakásom van a Palotanegyedben (Kálvin térnél) és a héten kértem be árajánlatokat rá hosszútávra. 130-150 000 -ért lehetne kiadni nagyon max.

Szóval a Tied ha 40 millió, panel, akkor 120 nagyon max.

# 6: Valami nem stimmel akkor, mert százért egyszobást alig lehet bérelni külvárosban. Milyen árajánlatokat kértél be? Kitől?

alberlet.hu random első találat: 45 m2 161 ezer per hó, Keleti környéke.

7: Én is hirdettem sok pénzért az alberlet.hu-n 155-ért, a kutya nem jelentkezett rá. Nézettsége több száz volt a hirdetésnek, közel 1000.

Ingatlanosok adták az ajánlatot.

Ha közép-hosszú távon nem lesz szükség arra a lakásra (pl. a gyerekek taníttatása miatt), akkor én az eladás mellett lennék. A panelek ára szerintem ennél följebb már nem fog menni. 30-40 milliós panelt továbbá szerintem kizárt, hogy 160-180-ért ki lehetne adni, maximum ha van 3 külön nyíló hálószobája (vagy legalább kettő és mellé nagyon jó állapotban van).

Továbbá a lakáskiadás akkor is jár havi pár óra munkával, ha nincs abszolút semmi gond. Na meg nem tudom, hogy most hol laksz, de albérletes ügyeket intézni feljárkálni havonta 200 km-ről mondjuk annyira nem buli.

Egy szó mint száz, én a helyedben inkább eladnám. Nyugodtan licitáltasd egymásra a vevőket.