Szerintetek meddig fog tartani a lakásárak növekedése?

Ez a kismiliomodik ilyen kérdés! Olvass vissza.

Két tábor van:

- ingatlanlufi

- kereslet - kínálat.

A számok alapján lassulóban van a növekedés. Az MNB vár nyár végéig olyan +7%-os növekedést, amibe beletartozik a csok új változatnának hatása is (pedig, ugye azt is sokan tagadták, hogy a csok-nak hatása lenne az árakra és most az MNB írta meg).

De kormány már egyre kevésbé fog beleavatkozni az ingatlan árakba, mert:

1. A csok-kal kapcsolatban kezd szkeptikus lenni a kormány, mert nem hozta legutóbb a várt szavazatszámot (és mivel a csok már sok éve fut, a már rövid távon várt születésszámot sem, mivel ugye, ahhoz csak 1-2 év kell, hogy az első eredmények láthatók legyenek és a csok nem 1-2 éves új dolog).

2. A kormány vállalkozói köreinek figyelme az idegenforgalom, a szállodaipar felé fordult (mert abban sokkal nagyobb bevételek vannak mint bárminek a magyar ingatlanpiacon), most már azt támogatják, abba nyomják a pénzt.

Tehát, ezek a befolyásolási faktorok hamarosan megszűnnek.

Most az ingatlan befektetők is adogatják már el az ingatlanjaikat (sok olyan is, aki eddig kiadta, mert gyorsan nagy haszonhoz juthat - ezt az ingatlanos cégek az ingatlanpiac felpörgéseként érzékelik).

Nyilván nem tarthat a növekedés sem örökké. Egy korrekció mindenképpen valószínűsíthető viszonylag rövid időn belül, a gyors növekedés után/következtében (2015-2018-ig tartó rövid időszakban meredeken nőttek az árak), a kérdés már csak ennek mértéke lesz.