Szerintetek mikor fognak lejjebb menni az ingatlanárak?

Az a véleményem, hogy hamarosan beköszönt egy jó nagy válság (ami marha nagyot fog szólni, legalább akkorát mint az előző, de hosszabb időtartammal a következményeket tekintve...)

#13-as kommentelőnek igaza van... részben ebből lesz majd a válság...

(meg pár tényező még jön erre rá...)

---------------------

Elveszi a megvadult ingatlanpiac a fiatalok nagy részétől a saját lakáshoz jutás lehetőségét.

Emiatt nem lesz exisztencia ahova egyáltalán felvigye a párját, esetleg később családot alapíthatna (és ebből 18 -25 év múlva nem lesz annyi adófizető / gazdasági teljesítmény sem. )

(amúgy a világon mindenhol ez a helyzet, abból amit a neten látok legalábbis, a fiatalok egyre inkább sarokba vannak szorítva)

Vagy elköteleződik egy város mellett, évtizedekkel hitelre... akkor miből fizeti a gyereknevelést is még, ami szintén rengeteg pénz hosszú távon...

És a mai világban, mikor egy munkaviszony nem garantált évtizedekig ha valaki jól csinálja a munkát, meg amikor ki tudja mit hoz a jövő, ez nem egy jó stratégia. (lehet hogy némi szerencsével a végén kevesebbet fizet mint ha bérelt volna, de közben 10-20 évik 2 hónapra van a hajléktalanság rémképétől)

------------------------

A mai párkapcsolatok egyébként sem működnek, legalábbis én nem láttam még pozitív példát. Szüleim is kis híján agyonütötték egymást, a barátnőim állandóan drámáztak ok nékül, És erre tegyünk még rá egy rakás pénzügyi gondot.

Meg, tekintsük meg bárhol az internet sötétebb bugyraiban a válóperes és megromlott párkapcsolatos történeteket... Ki akarna mindent kockára tenni és naívan reménykedni, hogy "ő majd jobban csinálja és szerecsésebb lesz az átlagnál". Aki meg ennyire naív, az majd nem lesz az, miután csúnyán megégette magát... Nálam is ez volt, addig lettem felidegesítve amíg nem kellett elmennem az ügyeletre a random szívverésemről ekg-t nézetni. Soha többet nem akarok párkapcsolatot, és soha többet nem leszek naiv.

Szóval az emberek örökre elnapolják a családalapítást, hogy a saját túlélési esélyüket megtartsák és békés nyugodt életük legyen, ha már más nem.

-----------------------

A történet másik fele a befektetési ingatlanvásárlás, ami sok esetben ki sincs adva albérlőnek...Extrém példa akár a kínai szellemvárosok... Sok ingatlan felépítve, de szinte senkinek nincs rá pénze, olcsóbban adni meg nem akarják, inkább üresen áll és megeszi a fene... az állam meg nem csinál semmit hogy értelmes mederbe terelje a dolgokat...

Közelebbi példa az AirBNB miatt elszállt árak pl. Budapesten...

Valamint, a lakást bérbeadók sok esetben "feketén" csinálják...

(erre a megoldás lehetne, hogy minden lakást meg kéne adóztatni annyira mint amit a bérbeadás miatt fizetne a tulaj, kivéve ha az a saját bejelentett lakcíme. Mindjárt nem lenne olyan nagy üzlet sokáig ülni egy üres lakáson...)

----------------------

A magyar helyzetből még kinézek egy "who is John Galt" helyzetet. Mert sajnos a fizetések sehol sincsenek a nyugathoz képest, szóval a jobb képességűek, meg akik megtehetik, sokan elmennek innen.