Rossz állapotú házat tényleg csak telekárban lehet eladni?
Figyelt kérdés
Mondták már hogy telekárban lehet csak eladni az ilyen rossz állapotú házakat. De ezeket sose értettem miért amikor komplett ház falakkal közművekkel stb. Miért nem lehet az ilyen házakat teljes felújítás címén eladni...2019. márc. 21. 15:56
1/12 anonim 
válasza:
válasza:Lepratelepet omladozó tákolt putrit igen , ami szerkezetileg jó azt nem .
2/12 mindentudó99 válasza:
válasza:Hát nyilván állapottól függ. Egyébként ha nem egy összedőlni készülő viskó nyilván el lehet adni felújítandónak. Persze normális árért. Telekárban kifejezés esetleg nagyon jó helyen igaz . Mert egy ház elbontása elhordása kissebb vagyonba kerül. Gépmunka sitt lerakás. Nagyon drága dolgok ezek. Felénknpl most az a jellemző hogy mindent felújítanak legyen az Kádárkocka vagy 150 éves vájogház. Csak megfelelő áron kell adni és elmegy. Aki ilyeneket mond hogy telek árban adni meg ne költs egy házra bontsd el építs újat stb jótanácsokat ad azokkal ne foglalkozz. Pont az ilyennek nincs két forint se a zsebében.
3/12 anonim válasza:
válasza:Hát ha van egy régi vályogházad (vagy tégla mindegy), rossz tetővel, szigeteletlen vizes falakkal, elavult gépészeti és elektromos rendszerrel, akkor mit vársz érte?
Nincs belőle igazából értékelhető, megtartható elem, általában az elosztás is rossz. Javítgatni drágább, mint szépen ledózerolni és építeni egy normális házat.
4/12 mindentudó99 válasza:
válasza:Na te se építkeztél mostanában!
5/12 A kérdező kommentje:
Legjobb környéken. Budapest 3. Kerület testvérhegyen van az ingatlan. Szép panoráma minden van de sajnos a ház nagyon régi de áll rendesen masszív mert lakik benne nagymamám, csak sajnos tényleg rossz állapotú belül. Én örököltem és nem telekárban szeretnék eladni. Mit gondoltok?
2019. márc. 21. 16:11
6/12 anonim válasza:
válasza:Ha lebontandò ház, akkor nyilván az is pénzben van, nem ér meg többet telekàrnàl, hiába vannak bent a közművek.
Ha fel lehet újítani, akkor többet ér, mint a telek. De ha mondjuk komplett tetőcsere kell, mindent újra kell burkolni, nyílászarokat is muszáj cserélni, akkor csak úgy fogják megvenni, hogy felújítás után is megérje.
7/12 anonim válasza:
válasza:Ez sok mindentől függ. Ha szerkezetileg jó állapotbam van nem csak telekárban lehet eladni. Milyenek a vezetékek,fűtés állapota. Nem mindegy, hogy új parketta és festés kell vagy teljes vezeték és minden csere. Ha szerkezetileg rossz keresztet lehet vetni rá, bontani kell, az meg telekárban megy.
8/12 anonim válasza:
válasza:Ha a ház szerkezetileg megfelel, falak, tető rendben van akkor nem kell telekáron eladni hanem lehet többért is. De az em mindegy hogy belül milyen, meg van-e szigetelés, mert ha van akkor az már eleve jónak számít és ha csak nyílászárókat kell cserélni, meg vezetékeket meg egy festés kell neki akkor simán el lehet adni többért is mint telekár. Telekáron maximum kis falusi ingatlanokat lehet eladni ha tényleg lelakott állapotban van de szerkezetileg még jó. Azért egy kis faluban ahonnan nehéz bejárni nagyobb városokba, nincs annyi munkalehetőség, ott nyilván nehéz eladni egy házat mint a fővárosban. Ez sem mindegy ám.
9/12 anonim válasza:
válasza:Becsültesd meg aztán hirdesd és az aki megadja és a leggyorsabban azé . Építtetők is rámennek de bárki venné meg csak előnyös szerződėst köss . Semmit ne újíts ne ölj bele , új gazda megcsinålja .
10/12 anonim válasza:
válasza:Ha egy felújításból is korszerüvé lehet varázsolni,akkor ezt kell választani.Ehhez nem kellenek külön engedélyek.Nem is tudod milyen papirmunkától szabadulsz meg.Senkinek sem vagy kiszolgáltatottja ,legfeljebb a az iparosoknak ,mikor tudják a munkát elvégezni .Nem jár a nyakadra senki ,hogy ez nem felel meg az előírtnak .
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!