Budapesten 50-60 nm lakást hol lehet venni 18-20 millióért?

Szívesen!

[link]

12:

Ez olyan dolog, amit saját magadnak kell felfedezni és megtudni.

Kb. háztömbönként más ez a dolog, és hatalmas területről beszélünk.

VIII. kerületi vagyok, 5 generáció óta itt lakunk, 5-10 évente teljes piackutatást tartunk ingatlanügyben, azt gondoltuk, minden házat ismerünk kívül-belül. Tavaly mégis olyan telken, ugyan kerületrészben sikerült lakást venni, aminek a létezéséről sem tudtunk azelőtt.

Nekem (kompletten a családnak) több éves munkámban van, mire kiválasztok és megveszek egy lakást.

Azzal telik, hogy ezeknek a részleteknek utánajárunk, amiket most kérdezel.

12: Valamint ezek a körülmények 5-7 évente teljesen megváltoznak egy környéken.

Pl. a VII. kerület belső része (bulinegyed) Totálisan más környék volt 10 éve, 5 éve és 1 éve.

És ahogy mondom, ez konkrétan házanként is változhat.

Pl. a Liszt Ferenc téren ha az önkormányzat elad egy földszinti üzlethelyiséget, és fiteness lesz ott, teljesen átírja a környék, az egész utca arculatát, napirendjét, mint ha van ott egy fél utcát beterítő kiülőd cukrászda, ahogy most van.

De elég egy helyi rendeletet módosítani a nyitvatartásról ahhoz, hogy ilyen arculatváltás bekövetkezzen.

Én azt csinálom, hogy amikor már láttam is a lakást és a környéket többször, megfelelne a ház, a közlekedés, bolthálózat, a partner, minden, akkor még futok 2-3 kört a háttérinfók kiderítésében, és ha minden megfelelő, foglalok időpontot az ügyvédnél, és írásban teszek ajánlatot az eladónak az ügyvédi időpont felajánlásával együtt.

#15

Ház igen, ez lenne a célszerű, csakhogy az igazán jó ingatlan megvásárlásánál nem lehet ennyit körülményeskedni, mert elviszi az orrod elől más. (Jártam így)