Miért mondják azt, hogy párban jobban megéri lakást vásárolni?

Minél kisebb egy lakás, annál magasabb lehet a m2 ár.

Ha egy 30 m2-es 30 millió, egy 45-ös 45, akkor utóbbiban fejenként 22,5 jön ki, míg előbbiben tiéd mind a 30.

Ezen felül a rezsi kb ugyan annyi 2 főre, víz talán több fogy kicsit, de a fűtés, a nagygépek fogyasztása nem duplázódik.

Mivel a törlesztő maximum a fizetés adott %-a lehet, 2 főre magasabb törlesztő, magasabb hitelösszeg jön ki. Ezen felül csakis a csok van, ami elérhető lakástámogatás, ahhoz gyerek kell, ahhoz pedig pár.

Azért, mert a többség feltételezi, hogy nem egy golddigger-rel veszel házat/lakást. Tehát, plusz egy fő, az nagyságrendileg dupla havi jövedelem, ugyanakkora törlesztő mellett. A rezsi pedig messze nem duplája lesz.

Egyébként ketten 33 nm-en most tök jól el tudunk férni. Igaz, hogy jó kiosztású lakás, van külön háló

Szerintem nem alapvető, hogy egyedül kisebb lakás kell, ketten meg nagyobb. Egyedül is 45 nm-en éltem (igaz albérletben) és ha egyedül veszek lakást is ekkora méret körül nézelődtem volna, mert nekem ez az a minimum alapterület, ahol komfortosan érzem magam és szívesen fogadok vendéget is. Összességében úgy nézett ki a képlet, hogy volt egy kis megtakarításom, egy állásom és egy albérletem. Megismertem a páromat ugyanezen paraméterekkel. Praktikussági okokból ő költözött hozzám az albérletbe, a költségeink már feleződtek, többet tudtunk megtakarítani, nagyobb mértékben gyarapodtak a megtakarításaink, így hamarabb volt lehetőségünk az önerő kifizetésére. Ha egyedül kell összeszednem az önerőt, akkor az még évekig tartott volna, az árak azalatt jelentősen emelkedtek, tehát a pénzemmel lassan a hátsómat törölgethettem volna. Vagyis összességében könnyebb volt és még mindig könnyebb így. Mivel már sajátban élünk, a hiteltörlesztés kevesebb, mint anno a bérleti díjunk, ezért mégtöbb megtakarítást tudunk képezni, ami által hamarabb visszafizetjük a hitelünket --> Előbb lesz egy saját, tehermentes ingatlanunk, míg ez egyedül megint nyilván több idő.

Ha egyszerű és tömör akarok lenni, egyedül is olyan lakásra vágytam volna, amit ketten vásároltunk meg 1,5 éve 16 millió forintért. Az egy dolog, hogy ma 24-ért menne el kb., de nem mindegy, hogy 2-2 millióval ugrunk-e bele az elején, vagy egyedül 4-gyel. És nem mindegy, hogy 8-8-at fizetünk-e vissza két fizetésből, vagy 16-ot egyből. Az sem mindegy, hogy amire 1,5 éve valamivel több, mint 3 millió önerőt kellett volna egyedül kiperkálnom, arra ma majdnem 5-öt kéne. Nem biztos, hogy ezt tudja követni a büdzsém, sőt... Tehát egyedül rosszabbul járok.

Egyébként nekem nem egyértelmű, hogy arányosan olcsóbb lenne egy 30 nm-es lakás, mint egy 45-ös. Inkább az a tapasztalatom, hogy csak 2-3-4 millió különbség van, amennyit lehet hogy megér. Legalábbis amikor mi nézelődtünk, akkor még így volt.