Ha van egy nagy lakásunk, amit (max) 40 millióért el lehet adni, abból kijöhet 2 mini garzon lakás Budapesten? Költözés előtt állunk, mindenképpen el kell adni a nagyot. Tanácsok?
Sajnos a családunk szétesett, szüleim elváltak, a húgommal egyedül maradtunk egy nagy lakásban, ami viszonylag sokat ér, mert fel lett újítva, csupa luxus a konyhája, a nappalija, azonban mivel elég nagy, magas a rezsije is, amit mi ketten nem fogunk tudni (még) egyedül fenntartani. Mindketten pályakezdő fiatalok vagyunk.
Édesapánk terve, hogy eladná ezt a nagy lakást, és venne helyette vagy 2 kicsit, vagy egy másik nagyot, ami jóval kisebb mint a mostani, alacsonyabb a rezsije, de mégis van 2 fél szobája és esetleg egy nappalija is. Azonban Ő sincs teljesen képben az ingatlan piacon.
Azt szeretném kérdezni, hogy Ti mit tanácsolnátok ilyen helyzetben? Mi lehet a legokosabb, amit tenni lehetne? Apa is teljesen tanácstalan még, az az igazság, de annyi bizonyos, hogy nem szeretné, hogy ezt a nagy lakást megtartsuk, mert Ő nem akar már utána fizetni, mi pedig, mint pályakezdők (szerinte) még nem fogjuk tudni állni a rezsijét, meg egyébként is, kettőnknek túl nagy...
Budapestnek esetleg van olyan része, ahol relatíve alacsonyabbak a lakásárak, esetleg kijönne belőle 2 mini kis garzon? Vagy valahogy kipótolva esetleg, netán valamilyen hitellel (bár a hitelnek mind ellene vagyunk)?
Minden lehetőség, tanács érdekelne, ha valaki ért hozzá!
Köszönöm szépen előre is a válaszokat!
válasza:
válasza:Az a gyanúm, hogy azzal a 40 millióval lehet, hogy kicsit alá lett lőve...
Nézegess ingatlan hirdetéseket pl. az ingatlan.com-on, jól lehet szűkíteni, közelítőleg be lehet lőni az árat.
válasza:Apukádnak nem kellene ebbe belefolynia, különösen nem úgy, hogy totálisan tájékozatlan!
Ha akkora a lakás, hogy 100ezer a rezsije, akkor az 40 milliót ér, hanem 80-at, különösen úgy, hogy a III. kerület egyes részein már 7-800ezer a m2 ár.
Attól meg, hogy apukád fizeti a rezsit, nem kell hanyatt esni, mert mindenképpen kellene fizetnie az életeteket, míg nappalin tanultok. Olvass a "nagykorú gyerek tartása" fejezeteknél!
válasza:14 vagyok
javítás: NEM 40milliót...
válasza:Lakásárak: mondjuk ingatlan.com, jofogas.hu, dh.hu, oc.hu, a helyet és a méretet tudod, a túl alacsony és túl magasakat ne nézd, a többit átlagold.
A rezsit részletezhetnéd. Mi magas? A fűtés? A közös költség az uszoda és a biztonsági őrök miatt? A kertész bére? Ha nagyon korszerűtlen, akkor a fűtés az lehet sok, de azt mondtad, felújított. Ahhoz sok a havi átlag 100 ezer. Nézd már meg a számlákat légyszi, abból kiderül és lehet tanácsot adni a változtatásra.
válasza:Meg is valaszoltad te magad, hogy mi lesz a jo megoldas: az eladas es a ket kulon lakas vasaralas. Nem pedig a kisebb de csak egy lakas, mert azzal nem lesztek elorebb maganelet teren. Viszont kapkodnotok nem kell, irtad, hogy elvagytok, gondolom akkor nem hajtja a tatar egyikotoket sem. A rezsit ideiglenesen lehet csokkenteni, sot kell is. Hany szobas a lakas? A nappali kulon bejaratu? Lehet hasznalni haloszobakent? Ha csak egyetlen alberlot magatokhoz vesztek, az osszrezsi kb 70%-atol mgeszabadultok. Ezen gondolkozzatok el. Es akkor nyugodtan, hatradolve tudjatok kideriteni, mennyit is er valojaban a lakasotok, es mit tudnatok venni az arabol. Hitelt ne vegyetek fel, ha egyikotok sem szeretne, ne kossetek ilyen jellegu komprumisszumokat.
Meg annyit hozzatennek, hogy akar 15-20 millioert is talalhattok kulon lakast, megha nem is tokeleteset (pl. kozos udvaros), de onnan mar fogtok tudni elore lepni, mondjuk kiadjatok ha nektek mas igenyetek lennenek kesobb.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!