16db tulajdonosa van egy háznak. Megvásárolható szerintetek?

Ha van eszük, akkor igen.

Keress egy jó ingatlanos ügyvédet és körbetelózza őket.

1).Problémamentes, ha minden tulajdonos eladja a maga részét (tulajdoni hányadát) a megegyezett vételárárt.

2). Ha van olyan, aki nem akarja eladni, akkor azok, akik eladnák, egy ajánlott levélben értesítsék az eladni nem akarókat, hogy akadt vevő "X" összegért (nem ajánlom más összeget mondani, mint amit valóban ígért a leendő vevő, mert ráfizethetsz! Nem részletezem).

Mivel törvény írja elő, hogy a társtulajdonosnak elővételi joga van (Ez nagyon fontos!), és mivel egyes tulajdonosok részéről eladó, ezért ez úton felkínálják neki (nekik, azaz az eladni nem akaróknak) megvételre az előbb feltüntetett árért. Tény, hogy a vevő így lecsúszna az ingatlanról, de az eladni akarók pénzhez jutnának.

Ha sem eladni sem megvenni nem akarja a maga hányadát , akkor nem marad más, mint bíróságilag kell megszüntetni a társtulajdont. A te esetedben a ház nem osztható (mint például a föld), ezért bíróságon azt kell kérni, hogy kötelezze az ellenkezőket az eladásra.

Gondolom, hogy érthetően írtam.

Miben akarsz megállapodni a tulajdonosokkal? Vétel, bérbe adás?

Akármi vezérel, minden tulajdonost fel kell keresned, hacsak ezt valamelyikük nem vállalja fel helyetted, hogy beszél velük és közös akaratukat adja tovább, feléd.

Írtad, hogy szinte mindegyik tulajdonos öröklés útján jutott a maga tulajdoni hányadához. Ez abszolút nem lényeges. Az a lényeges, ki a tulajdonos és (hangsúlyozom!), él-e. Ha nem él, akkor azt a részt le kell hagyatékoltatni. Nm dicsekszem, de jártas vagyok ilyen ügyekben.