Építésügyi bírságot az építtető vagy a mindenkori tulajdonos fizeti?

Nem, hát ez mindenképpen a korábbi építtető felelőssége. Tisztába kellene tenni, hogy mi nincs rendben az engedélyek terén (gondolom nagyobb ház épület, mint ami a terveken szerepel), kinek a valódi felelőssége. A fő bizonyítóerejű dokumentáció az építési napló és a záradékolt engedélyezési tervek. Igazából itt jön az első fő kérdés - ha megépült az épület, engedélytől eltérően, akkor hogyan kapott használatbavételt? Mi van a tulajdoni lapon, térképmásolaton? Ha papíron minden rendben van, mégsem úgy néz ki a ház, ahogy, akkor feltehető a kérdés, hogy nem később épült-e hozzá a bővítmény? Miért nem láttátok ezt a vásárláskor?

Mindegy, ez csak spekuláció, mert téged ha nem érnek tetten, tehát nem kapsz ellenőrzést építés közben, akkor nem fog az építésfelügyelet büntetni. Ha kicsit bővebben leírod a történteket, akkor talán tudok pontosabb tanácsot adni, egyelőre csak annyi, hogy ne parázz.

Még mindig nem értem a problémát.

Van egy zártkerti ingatlanotok, felújítva, a térképmásolaton feltüntetve. Hogy korábban ki mit csinált vele, mit épített rajta újjá, az tökmindegy, erről az építésfelügyeletnek sincs tudomása. Nem volt építés közben semmilyen ellenőrzés. Nincs is építtető, mivel nem volt engedélyezés sem. Nem látok rátok nézve semmilyen problémát.

Mindegy mióta laksz ott, a 10 éves fennállást szomszédok tudják igazolni nyilatkozattal. Ez akkor kellene, ha fennmaradási engedélyt szeretnél kérni rá.

Kérdésem, hogy mit szeretnél most csinálni a házzal, és miért gondolod, hogy bármiért bárki büntetni szeretne téged?

Nyugodtan menj be, ne az építésfelügyeletre, hanem az építésügyre. Érdeklődd meg, hogy mi az eljárás, vigyél egy térképmásolatot, tulajdoni lapot. Csak a tényeket mondd el, vettetek egy házat, ott van a térképmásolaton, a többihez tényleg az égvilágon semmi közöd. Az építésügy sem büntet, de az építésfelügyelet is csak a szabálytalan építkezéseket keresi, azok bizonyíthatók, egy kész épületen nincs mit vizsgálni.

De felkereshetsz egy építészt is, ő tudja, hogy melyik építésügyi előadóval lehet értelmesen egyeztetni. Az elmondottak alapján nincs félnivalód.