Milyen koltsegei vannak egy ingatlan vasarlasnak?

Vagyonszerzési illeték, ha nem eladott ingatlan árából vetted, ez 4%.

Ügyvédi költség, ez kb. 0,5%, plusz földhivatali költségek, 4000 Ft, 6600 Ft, ilyesmi emellé.

Taxi, telefon, nyomtatás, esetleg posta.

Első ingatlan esetén a legegyszerűbb:

1. Ügyvédi költség:

A vételár 0,5-1%-a. Célszerű a földhivatali ügyintézést is rábízni, ez esetben a hivatalos tulajdoni lap(ok) lekérési díját is átszámlázza, ez olyan 6-7 ezer forint/db. Ezt akkor is ki kéne fizetned, ha te intézed a földhivatali dolgokat, tehát nem éri meg magadra vállalni. :)

2. Vagyonosodási illeték:

A vételár 4%-a a tulajdoni részed után. Ha első lakás, max 15 millió és 35 év alatti vagy, akkor jogosult vagy kedvezményre. Így az illeték 2% és kérhetsz részletfizetési lehetőséget.

3. Foglaló/előleg:

Általában a vételár 10%-a, amit le kell tenni az asztalra, a megállapodással (szerződés aláírással) egy időpontban.

4. Némi felújítás, legalább tisztasági festés, igény szerint. Erre kalkulálj a lakás megvásárlása előtt egy összeget és számolj rá +20%-ot.