Hová tűnnek a lakások Magyarországon?

Sírok :D minek dolgozzak ha sokan olyan hülyék h fizetek az életemet ?? :D albérlet formájában :D :D

persze van amikor szükség az albérlet az teljesen más, de aki egyetemista, és nem lakik messze csak "külön" akar élni, vagy azok akik "nem akarják magukat hitetlllel lekötni" azok megérdemlik :D lekötöm én őket 2éves bérleti szerződéssel :D

Akkor terjeszd a hírt, hogy senki ne menjen albérletbe mert jól járnak a főbérlők :D majd szólok ha eladom az egyik autóm. Jut eszembe lakbért utaltad már ? :D

Most mi bajod? Ha valaki olyan hülye hogy albérletért fizet "Mert ő külön akar menni otthonról de pénze nincs saját lakásra" - és így sose lesz az megérdemli hogy megkérjem az árát :D Az ingatlannak mindig lesz értéke, az albérlőknek nincs semmijük így, csak NEKEM. Nyugdotan terjeszd... úgysem értik meg hogy nekik nem éri meg :D

Hogy hova tűntek?

- egyre több az egyetemista az évek alatt, mert mielőtt kiemigrál, itthon elkezdi legalább a tanulmányokat - plusz már rengeteg, rengeteg külföldi diák is van, akik megengedhetik az önálló lakásbérlést.

- munkaerő is Pestre illetve a nagyvárosokba áramlik, mivel itt érzékelhető a bérnövekedés.

- külföldi befektetőkből elképesztő mennyiség van, múltkor olvastam egy cikket hogy 17-ben az 5. kerületben a lakások 1/3-át ők vették meg. Kínaiak és németek leginkább, de sok más nép is. Ahogy látom, mostanában a skandinávoknál fut fel turizmus szempontjából BP, lehet ők a következő vásárló-hullám.

- akinek van valamennyi pénze és venne, egyre kijjebbre szorul -> ergo külső kerületek is drágábbak lettek.

- a CSOKnak is bőven köszönhető ez a helyzet, a CSOK ára beleépült sok ingatlanba. Majd 10 éven belül, amikor sokan nem tudják teljesíteni a vállalt 3 gyerekes CSOKot, próbálnak megszabadulni tőle.

- az eladók kivárnak, "nekem nem fontos" jelszóval, hogy a piaci felkorbácsolt áron felül(!) tudják eladni a lakást. :)

- airbnb, még mindig nagy itthon, ezért vesznek sokan 1-1 házban több lakást.

Ezek a fő okai. Most már mondjuk tényleg azt hallani hogy jövőre ereszteni fog a generál gazdasági lufi, nem csak itthon, de hát ezek csak becslések. Ha meg az árak lejjebb mennek, a kamat úgyis felljebb fog, ez egy ilyen libikóka.