A párommal, aki nem házastársam vagy élettársam vennénk egy házat. Ha én veszem fel a lakáshitelt, a ház automatikusan az enyém?

Ha te veszed fel a hitelt nyilván a te nevedre kerül. De akkor a részleteket is csak neled kell fizetni.

Azé a ház, aki a szerződésben vevőként szerepel. Lehet több tulajdonos is, akár idegenek is, az arányokat kell belevenni. Pl: 50-50%. Amennyiben egyedül veszel fel hitelt, nem kell adóstárs vagy más fedezet, egyedüli tulajdonos is lehetsz.

Kérdés az önerő, ami kell. Ha pl. 30% (azt közösen teszitek bele) és 70% a hitel, amit csak te veszel fel és te is fizetsz, akkor az adásvételi szerződésben és a tulajdoni lapon ezt rögzíteni kell. A tulajdoni hányad ebben az esetben 15/100-ad és 85/100-ad rész. Persze ha az önerő is csak a tied, akkor 1/1 tulajdoni hányad. De akkor nem is kérhetsz a hitelbe pénzt ha közösen laktok. És persze a hitelt a fizetésed el kell bírja, mert ha van adóstárs, az társtulajdonos is kell legyen.

Na jó, de ha nem egyedül fizeted a hotelt akkor más a helyzet.