Milyen lakáshitelt ajánlanátok?
7-8 millió forintra lenne szükségünk, amit maximum havi 50.000ft-tal tudnánk törleszteni. Nem igazán vagyok/vagyunk otthon a lakáshitelekben, hogy mit lenne a legérdemesebb felvenni. Mindkettőnknek van munkája (havonta kb 260-at tudunk összerakni ketten).
Gondoltunk az egyikre, amit nem szeretnék most leírni, mert kíváncsi vagyok a véleményetekre! Ne tartsátok magatokban! :-) Véleményeteket/tapasztalataitokat osszátok meg velem!
Előnyök és hátrányok egyaránt érdekelnének.
Előre is köszönöm.
válasza:Olvasgattam vissza, de csak vitákat találtam főként a fundamentáról.
Annyira megoszlanak a vélemények.
Egyáltalán nem vagyok otthon a hitelekben. Próbálok minél több helyről információt gyűjteni.
A lakástakarékot miért jó hitellel kombinálni?
válasza: válasza:Én is lakáskasszával indítanék. Nem mintha akkora durranás lenne a mézesmadzagként emlegetett állami támogatás, mert ez kb. a kamattal azonos összeg, viszont spórolásra kényszerít.
Ezzel meg is lenne az önrészetek, ami minden kedvező lakáshitelnek az előfeltétele.
Ha ez megvan, akkor egy hitelbrókerhez fordulnék (én is így tettem) aki ismeri MINDEN bank MINDEN konstrukcióját, az éppen aktuális kedvezményekkel, egyénre szabva.
Nem kell tőle félni, a hitelbrókert az a bank fizeti, aki mellett döntötök.
válasza:Most?? mikor szedik össze a következő embereket, akikkel ugyan azt akarják tenni, mint a 2006-os hitelfelvevő emberekkel, és ugyan úgy tolták nekik a hiteleket kifelé mint most megint?
Semmit.
válasza:De mennyi az önerőd, mennyi az ingatlan vételára?
A 260 a nettó teljes vagy a fix költségek utáni szabad forrás?
Általánosságban: keresd a minél hosszabb fix kamatperiódusú hitelt (min. 10 évest), akkor is ha nagyobb valamivel a törlesztője, de biztonságot ad.
Mellé ugyanannyi ltp (nem kell azonos pénzintézetnél) és abból lehet majd előtörleszteni. Így lehet minimimalozálni a kamatot.
válasza:Egyenlőre még nincs túl sok önerőnk. Gondolom az induláshoz minimum amit fel akarunk venni annak a 20-25%-át fel kell mutatni.
Mindegyik hitelhez kell önerő? Nincs olyan amihez nem?
Még nem néztük ki a házat, de úgy fogunk választani hogy a 8 milliót ne haladja meg.
A 260 az a kettőnk havi össz keresete.
válasza:7-es vagyok (bírom az ilyen lepontozásokat).
Régen még úgy lehetett ezzel trükközni,hogyha magasabb összegre értékelik a megvételre szánt fedezetül szolgáló ingatlant,akkor ugye annak az összegnek a 75%-át hitelezik (azt hiszem ezt nevezik HB értéknek). Tehát ha áron alul árulnak adott ingatlant,akkor így lehet csökkenteni az önerőt.
Tényleg írj majd mi sikerül vagy épp mi nem,mert elég hasonló helyzetben vagyunk.😊 Sok sikert!
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!