Megéri sok ingatlan irodával felvenni a kapcsolatot?
Egy népszerű helyen kedenénk árulnunk a házunkat. Kb 100 kmres körzetben minden iroda foglalkozik valamilyen szinten ezzel a környékkel, ami azt jelenti, hogy kb van 20 ingatlan iroda, ami szóba jöhet.
Először arra gondoltam, hogy midnegyiknek elküldök egy sablon szöveket az ingatlan adataival, képeivel és, hogy pontosan mit is szeretnénk.
Ez egy jó ötleted? Vagy inkább csak 1-2 irodát keressek fel?
Ha rossz ötlet pontosan mért az?
Az ingatlanosok lényegében csak a netre tudják fel rakni és a saját rendszerübe, szóval akkor megírnám nekik, hogy a netre nerakják ki, mert a nagyobb hírdető oldalakon már egyszer szerepel és nem szeretném duplikálni a hírdetéseket, csak a saját rendszerükbe és offline hírdessék.
Ilyen feltételekkel is elválalják, hogy tudják hogy több iroda is dolgozik rajta?
Van valami elvi akadálya a dolognak? Pl.: hogy az ingatlan irodák csak kizárólagos szerződés kötéssel hírdetik a házakat? (nem tudom, hogy így lenne)
Pontosan #1-el értek egyet.
Ja, és el ne felejtsd reális áron árulni...
Egyrészt, nem tesznek semmit sem, csak felteszik a netre. Én elvből nem hívtam fel olyan ingatlant, amit mindne hülye hirdetett, mert amitől ennyire szabadulni akarnak, azzal lehet baj is. Rossz az üzenete.
Eleve nem küldesz el fotót meg szöveget, hanem nekik kellene a jutalékukért megdolgozni ... ugyebár.
Hirdesd magad, és megmarad a pénzed.
Ingatlanost csak olyan esetben keresnék meg ha távol lévő ingatlant szeretnék értékesíteni és nem tudnék ott lenni minden érdeklődőnek bemutatni. PONT. Csak ekkor.
Egyedülálló nőként simán eladtam egy nagyobb értékű családi házat, jó helyen. Előre konzultáltam persze mindenkivel, akinek a tanácsára szükségem volt, és természetesen nem egyedül mutattam meg a házat.
Volt egy határozott elképzelésem,hogy mennyi az az ár amit mindenképpen szeretnék érte megkapni.
Reális ár fölé minimális összeggel mentem úgy,hogy előtte még egy olyan végrehajtó ismerősömmel is beszéltem aki teljesen tisztában van a környék ingatlanáraival.
Semmi gond nem volt, részemről minden dokumentum megvolt, a vevő hozta az ügyvédet, és 1 hét alatt mindent lerendeztem. Mármint attól számítva 1 hét,hogy kitettem a házra az eladó táblát.
Meggyőződésem,hogy az ingatlanosak csak nehézkesebbé teszik az eladást, és ki tudna pontosabb információt adni mint maga a tulajdonos.
6
Köszönjük a reklámot, ingatlanoskám.
6-os, tudod, honnan lehet kiszúrni a fajtásat, azaz az ingatlanost?
Onnan, hogy azt hiszitek: a gyorsaság a szempont. Engem is ezzel a szöveggel etettetek, hogy 3 hét alatt eladjátok. Le is ráztam mindegyikőtöket, hogy én 3 óra alatt eladom, ha eléggé lenyomom az árat.
Így ingatlanos nélkül 4 hónapig tartott. És egy forintot nem tejeltem nektek.
A hülye szöveget ott sem smakkol, hogy akkoris otthon kell lenni, ha te hozod a vevőt időpontra, mert csak nem képzeled, hogy kulcsot kapsz és egyedül garázdálkodhatsz? :)))
Szánalmas.
9
Hazudsz, és mindketten tudjuk ...
Az én életem szép, mert nem másoktól kamuval kicsalt jutalékból próbálok tengődni, egy olyan bizniszben, amire az ötleted az, hogy a gyakorin vadászol ügyfélkört.
Kínos és szánalmas egyben.
Mint az összes haverod, amelyik ugyanilyen kamudumával próbált kicsikarni belőlem is jutalékot, és nem kapott egy fillért sem.
Esetleg tanulj, hogy egyszer legyen valami értelmes munkád is. Jön az ingatlanválság. A helyedben félnék.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!