Miért szálltak el ennyire az ingatlanárak? Tényleg van, akinek megéri 25-30 millióért luk hátán luk külkerületi panellakást vásárolni?

2006ban vettük a Budapesti 1+2félszobás panelünket

8 700.000 forintért 5.5milla hitellel. A hitelre kifizettünk 16millát, most 20-22ért tudnánk eladni. De nem el hanem kiadni fogjuk és a befolyó összegből egy nyugat-magyarországi kisvárosban (ahol csodák csodája MINDEN VAN) tervezünk lakást venni hitelre. Budapest "megromlott" emberileg. Gyökér gyökér hátán, már a f4sz kivan ezzel a sok bunkóval aki itt lakik pedig mi itt nőttünk fel és szereTTÜNK itt élni. Élhetetlen már, ráadásul ahova megyünk még a bérek is jobbak a pestinél.

#18: Budapesten is van sok 100+ milliós lakás. De vannak sokkal olcsóbak amik egész pofásak Berlinben is.

pl [link]

írd be a keresőbe hogy Berlin és pipáld ki a lakást

Forintra átszámítva 30-40 millióért már egész jókat árulnak és ezek nem panelek. Ja van itt 100 milliós és magasabb árú is. Kinek mi az igénye.

Berlinben az albérlet árakban is nagy a szórás és az 1500 euro még bőven nem a minimum. Az olcsótól a nagyon drágáig. Mint Budapesten.

Az utolsó előtti jól látja az életet.

Nyugat-Magyarországon jobban keresel, mint Pesten, s falun 15-20 millióból gyönyörű kertesházad lesz.

Ha pedig nagyvárosra vágysz, innen 30-40 perc Bécs, 70 perc Budapest, de Szombathelyen is van minden.

Ma néztem egy lakáshirdetést. Több oldalon is hirdetik. Tegnap óta 66-an nézték meg.Persze gonodlom,hogy nagy része csak érdeklődő, de rákattint, tehát érdekli a lakás.

Az ára brutális, de ekkora érdeklődés mellett null' Ft. alkuval vásárolható meg. Jobbik esetben, ha fel nem verik még ezt a plafon árat is.

Elhiszem,hogy több nagyváros is van az országban ahol munkalehetőség van, ellátott, klassz környék és nem ennyire egekben az árak.

Viszont Budapest az ország közepe.Ha bármi jelentősebb ügyet kell intézni, főleg egészségügy terén, szinte mindenki ott köt ki. És ami tény: a munkalehetőség/oktatás csúcspontja, ami nem mellékes.

#24: Evidens hogy azért kattint mert érdekli. De hogy milyen okból:

- Mert minden hiretésre rákattint a találatok között

- A főképen valami érdekeset látott

- Nincs annyi pénze de álmodozik

- Van 4 milliója önerőre és azt gondolja hogy valahogy megszerzi. Alkuval és hitellel próbálkozna.

- Kíváncsi hogy mi a francos krumpli kerül ezen ennyibe? Aranyból van a tapéta?

Árultam már autót és lakást is. A nem komoly érdeklődők eljutottak a telefonálásig vagy a személyes megtekintésig.

Az egyéb internetes hirdetésekre (pl webshop vagy konkrét termék) is rákattintanak több ezren mire egy vásárló lesz (google adsense statisztika).

Az átlag lakáseladó ezekkel nincs tisztában. Csak annyit lát hogy már rákattintottak százan és abból azt a téves következtetést vonja le hogy a lakása sokaknak tetszik és az ár is olcsó. Még lehet hogy emeli is az árat. De téved mert a fentiekkel nincs tisztában.

@26

[link]

Közeli hozzátartozó lakáscéljára felhasználható a megtakarítás.

27: Ez is azt írja, amit nekem mondtak: "egy személy kizárólag egy lakástakarék szerződésben lehet kedvezményezett."

Mondjuk legyen Pistike a kedvezményezett. Akkor ha Pistike vesz egy lakást 1/1 tulajdoni hányaddal, akkor csak 1 lakástakarékot használhat fel rá.

5 lakástakarékot csak úgy lehet felhasználni, ha mind az 5 kedvezményezett tulajdoni hányadot szerez az új lakásban.

29 Komolyan nem tudod értelmezni az olvasottakat?

Így van, egy személy egy szerződésben lehet kedvezményezett. Ezért kell a sajátodon kívül még KÖZELI hozzátartozókat kedvezményezettként megjelölt szerződéseket kötni.

Aztán amikor lejár a szerződés, akkor idézem:

"A kedvezményezettnek vagy saját, vagy KÖZELI HOZZÁTARTOZÓ tulajdonában lévő ingatlanra fordíthatja a lakástakarék összeget."

Magyarán kötsz még szerződéseket a testvérek, anya, apa, gyerek nevére, és ők majd a TE ingatlanodba bepumpálhatják.