Online árverésen a feltüntetett minimál árért is vihető az ingatlan?
Illetve, az árverési előleg plusz költség, ha megnyerem akkor az már marad a számlájukon?
Milyen egyéb adminisztrációja, költsége van még a történetnek, ügyvédi, tulajdon és közmű átírási költségeken kívül?
Mennyire jellemző, hogy az előző tulajdonos "nekiáll" a leendőnek, esetleg megnézni sem engedi a házat / lakást, és ha megveszi, akkor utána visszajár, megfenyeget satöbbi?
Tudom, nem egy sima adásvételről van szó, de jelenleg ez érdekelne.
Az alapokat elolvashatod pl. itt, olvasd el a kommenteket is! Az biztos, hogy lakott ingatlanra semmiképp sem licitálnék!
Az árverési előleg sikeres árverés esetén (ha te nyered) beleszámít a vételárba, ha nem te nyered, akkor visszautalják, úgy tudom, ezt kérvényezni kell.
Ha honlap, illetve online árverés, akkor ott ugyanúgy fent vannak a szabályok. Amit nem tudsz, annak kérdezz utána. És ha hagyományos árverés, valahol ott is adnak tájékoztatást a szabályokról.
Utolsó: ha nem te nyered az árverést akkor automatikusan visszautalják az előleget, nem kell kérvényezni. Nekem konkrétan másnap rajt volt a bankszámlámon.
Az előző tulaj nem köteles beengedni téged h megnézd a házat, viszont ha te nyered a licitet tehát a tiéd lesz akkor köteles kiköltözni, illetve kérhet halasztást még az árverés kezdete előtt, ez max 6 hónap lehet, illetve kb október-március között van kilakoltatási moratórium, tehát azért elhúzódhat az ügy.
De valamit valamiért, ha a piaci ár alatt akarsz lakást akkor ez kockázattal jár.
Azt szokták mondani hogy árverésen amit megveszel az maga a lakás alapterülete és a falak, tehát az előző tulaj mindent elvihet belőle, a radiátortól kezdve a csaptelepeken át stb
Az hogy mennyire gyakori hogy később visszajár ez jó kérdés, de miután már nem ő a tulaj semmi keresnivalója/dolga ott, tehát bármit csinál az ugyanúgy birtokháborításnak/garázdaságnak minősül mintha egy vadidegen házzal/lakással csinálná.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!