Mennyire gyakori, hogy értékbecslésen úszik el a hitel? Mennyivel szokták a piaci ár alá becsülni a házakat?
Figyelt kérdés
Az előzetes hitelbírálat szerint hitelre jók leszünk, elvileg csak ezen csúszhatunk el. 17 milla a ház, 12,9 lenne hitelből.2018. jún. 17. 10:31
1/8 anonim 
válasza:
válasza:Szerintem ritka. Ha nagyon felül lenne lőve a vételár, valószínűleg ti sem ezt veszitek meg, mert találtok jóval olcsóbbat, a valós piaci árnak megfelelőt. Két lakást vettem eddig hitellel, mindkettőnél még egy kicsit feljebb is becsülték az értéket a vételárnál, igaz, elég jó vagyok alkudozásban.:-)
2/8 anonim válasza:
válasza:A banknak az az érdeke hogy felvedd a hitelt, belőletek élnek.
3/8 A kérdező kommentje:
Igen, én is így gondolkodtam, hogy nekik is az a jó, ha felvesszük... nagyon jó ár-érték arányú ház, nem lenne reális, ha alálőnék, de csak akkor nyugszom meg, ha már kezünkben a kulcs :D köszi, kicsit azért megnyugtattatok.
2018. jún. 17. 12:09
4/8 anonim 
válasza:
válasza:nem tudom hány évre veszitek fel, de addig hiába a kezedben a kulcs, elviekben nem lesz a tiétek...
5/8 A kérdező kommentje:
Igen, ezt én is tudom...
2018. jún. 17. 14:30
6/8 anonim válasza:
válasza:A miénket alá becsülték, de pontosan a szerződés szerinti vételárat írta be az értékbecslő. A valóságban többet ér.
A hitelt probléma nélkül megadták. Ha nem egy tényleg túlértékelt valami, akkor ettől nem kell tartanotok szerintem.
7/8 anonim válasza:
válasza:Az értékbecslőnek NEM a piaci árat kell figyelembe venni, hanem a menekülési értéket.
A menekülési értékre kapsz max. hitelt, ez a maximum felvehető összeg. Ez az, amennyiért a bank hamar értékesíteni tudja az ingatlant.
Ez átlagosan (!!!!!) a vételár alatt van 20%-kal, de lehet több és kevesebb is.
8/8 anonim válasza:
válasza:Ha átküldöd a linket, ránézek az ingatlanra.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!