Szerintetek mennyit érhet ez a ház?

Csak alap infókat tudok róla, remélem be tudjátok lőni valahova..

Békés megyében található egy 20 ezer lakosú városban, 20 perc kocsiútra a megyeszékhelytől. A városnak egy külső kerületjében van, pár perc sétányira a Körös folyó mellett. Tanyának nem momdanám, mert vannak szomszédok, csak nem olyan sűrűn. Kövesút vezet a házhoz, ami nyilván előny.

Egy viszonylag nagyobb telken terül el amin van talán 6-7 gyümölcsfa.

A ház nem nagy, de nagyon jó állapotú. Négyzetmétert nem tudok és nem szeretnék hülyeséget mondani... Padlásszobás ház. Alul van egy kisebb konyha teljesen felszerelve/bebútorozva és nagyon modern. Ez mellől nyílik egy kis fürdőszoba wc-vel. Ismét a konyhából nyílik jobbra egy nagyobb szoba, egyben nappali is akár. A konyhából megy fel a lépcső. Ahogy felérünk a lépcsőn, egy kis fél szoba van kialakítva, abból nyílik egy nagyobb szoba. Lényegében ennyi. Ivóvíz az nincs bekötve, csak kúti. Ezt leszámítva egy szép kis rendezett ház, semmi problémája, modern, berendezett, frissen újítva/festve. Semmi munka vele. Kis fedett terasz is ki van alakítva. Egy nyaralónak kiváló lehet akik szeretik a természetet, de nem messze a civilizációtól. De szerintem egy 2 szülő és 1 gyereknek is kényelmes lehet ez a kis házikó.

Sajnos csak ennyit tudok róla, remélem ennyiből tudtok mondani egy saccolást... Az eladó az közeli rokon, és 3 és fél millió környékén tartja. Szerintem megérné, főleg akinek amúgy is arra a családja és arra lakik. Vagy csak szimplán nyaralónak.

Nagyon nem akarja megvenni senki tőle, ezért elgondolkoztunk, hogy lehet nem ártana megvenni. Később akár befektetés céljából. (?)

Mit gondoltok?

Ha valaki nem tud értelmeset mondani, ne is raboljuk egymás idejét. Köszönöm :)