Szerintetek egy-két éven belül eshetnek a családi házak árai? Vagy inkább nőnek?
A jelenlegi házunk helyett szeretnénk nagyobbat vásárolni, de irreálisnak tartom a jelenlegi árakat az ingatlanok állapotához és a környékekhez képest. Igazából felújítandókat keresek Bp. budai oldali agglomerációjában (Érd, Tárnok, Martonvásár, Bia, Sóskút), de a felújítandók is 18, 20 millánál kezdődnek. Ha osztok-szorzok építőanyaggal, telekárral, 20M feletti ingatlanokkal, ezek nem érnek többet 13-14 M-nál, amennyiért 5-6 éve is mentek.
Szerintetek leszállhatnak az ház árak ebben a régióban egy-két év múlva, vagy nem érdemes várni a cserével?
válasza:Ha esnek a házak árai, akkor a tiéd is esni fog, tehát semmit nem nyersz a várakozással.
Vagy!
Keress másutt, mert a budai oldal és annak az agglomerációja mindig is a legdrágább része volt és lesz az országnak.
válasza:Az árak emelkedni fognak.
Nem látod a trendet?
Ha Paks2-t elkezdik építeni, az egekbe szökik majd az építőipari munkák díja.
válasza:Nem fognak az árak lejjebb menni,inkább feljebb araszolnak Legjobb befektetés ma az ingatlan,legyen az épitési telek,eladó házak,lakások .Melyik bank ad nekem annyi kamatot amit albérletből be lehet szedni .
Ezt hozta a kormány gazdaság politikája .A CSOK nagyon felhajtja az árakat,főként az ingatlanoknál ,épitési termékeknél fuvarozásnál .A béreket is megemeltette,ezt is ki kell gazdálkodni ,minden területen .
válasza:Az építőipar árai már most sem olcsóak és ez csak nőni fog! Özön a munka, kevés az ember.
Az ingatlanok árai folyamatosan emelkedtek és ez marad a hosszútávú tendencia!
válasza:Koszi a valaszokat! :)
Igazabol en is latom a lufit, de ezen a videken nem jellemzo a bp- i befektetoi laz: nem igazan adnak ki hazakat pl. Erden alberletbe, inkabb sajat celra vasarolnak. Sajnos a Csok a nem csok kepes hazak arat is megemelte, viszont ketlem, hogy evekig tudjak hozniba tobb tizezres igenylest, en nek nagy resze igy is ujepitesu lakasokra lett igenyelve. Illetve nem latom azt a fizetokepes keresletet, ami ennyire megdobna az arakat: sok haz ,foleg a 20M folotti nagy hazak nehezen kelnek el, egy 18-19 ert kinalt felujitandora meg siman ramegy meg 3-4 M,mire felujitod. En ezt a differencialodast nem latom a jo allapotu hasznalt hazak, es a felujitandok kozott. Errol gondolom azt, hogy ez a 3-4 M forint, ami a meghirdetett ar, es a valos ertek kozott van, csupan lufi.
Amugy meg nem latok nagy kulonbseget az arak kozott hasonlo adottsagu hazaknal a bp. deli, es a nyugati agglomeraciojaban. Kb. ugyan ez a helyzet bp.osszes kornyezo telepulesen. En nem ragaszkodom buda kornyekehez, nem vagyok procc, csak sajnos mindkettonket idekot a munka, amit szeretunk.
válasza: válasza:Esés biztos h nem lesz. A pár éves stagnáláshoz is kb egy világgazdasági válság kellene. Ami várható, hogy lelassul a növekedés.
A pesti agglomerációban én is követem az árakat kb 1,5 éve, és azóta olyan 15-20 %-t emelkedtek az árak, és azt látom, hogy a jó lakásokat (nem 1000 éves házban, jó állapotú) ezen az áron is elviszik. Akinek meg sürgős árulhatja fél-1 évig is magas áron a lakását.
Általában a felújítandókat a legnehezebb eladni, mert kevesen akarnak bajlódni a felújítással, illetve az esetlegesen ennek kapcsán felmerülő rejtett költségekkel.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!