Osztatlan közös tulajdonú teleknek van-e hátránya ha van használati megosztás?
Van egy telek ami osztatlan közös tulajdont képez, de mivel két utcáról is megközelíthető, így ha csinálunk egy használati megosztást, ahol rögzítjük, hogy kié melyik rész, illetve bele foglaljuk hogy egyiknek sincs köze a másikhoz (ergo mindenki azt csinál a sajátján amit akar, nem ütközik jogszabályba)akkor ezzel lehet-e a későbbiekben jogi gond? (elővásárlási jogot leszámítva)
A telek a mérete miatt nem osztható 2 külön helyrajzi számra.
válasza: válasza:Szerintem nincs.
Mi ilyen helyen éltünk, centire pontosan megvolt minden határozva, nem volt gond.
Egyik ismerősömék szintén, nem hallottam panaszt ezzel kapcsolatban.
Ügyvédet kérdezz meg(mi anno kérdeztünk, de most azzal jött, hogy ki fogja a füvet nyírni meg stb, tehát életszerű, valódi problémát nem tudott mondani, de most ez egy ügyvéd volt)
válasza: válasza: válasza: válasza:"későbbiekben jogi gond? (elővásárlási jogot leszámítva)"
Ez miért gond?
Annyi, hogy aláírja, ha el akarod adni, hogy őt nem érdekli.
Ha nem írja alá, neki kell megvennie, tehát nem arról van szó, hogy ha hülye a szomszéd, akkor nem tudod eladni, mert keresztbe tesz :D
Így igaz, minden településen meg van szabva az alakítható legkisebb telekméret, sőt, még egy településen belül is lehetnek eltérések.
Ettől függetlenül tényleg igaz hogy bármekkora telket meg lehet osztani, mint ahogy ezt is, csak ha nem éri el a minimális nagyságot, akkor nem kap külön helyrajzi számot, így marad az osztatlan közös tulajdon.
Elővásárlási joggal annyi a bajom, hogy egy másik házat azért nem tudtunk megvenni, mert 4 tulajnak volt elővásárlási joga, és ebből kettőt nem tudtunk előkeríteni...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!