Párommal kötöttünk fundamentát és úgy néz ki hogy 3-4 hónap múlva sikerul házat venni. Kérdésem azokhoz szól akik ugyan így jutottak ingatlanhoz. Mit kell majd fizetni és milyen költségekkel kell számolni?

Most kötöttétek vagy most fog lejárni?

Írom, hogy nekünk hogy volt. Nekem tavasszal lejárt a 8 éves megtakarításom, de nem küldtem időben vissza, mert még nem volt kinézett lakás. Rá kb. 2 hónapra találtunk. Ekkor a Fundamentás bankárunk azt mondta, hogy max. 90+15 nap a kiutalás.A megtakarításon+állami támogatáson kívül kértünk 2 millió alatti hitelt. Ehhez nem kellett jelzálogfedezet, nem kellett folyósítási díjat sem fizetni. Aztán kiderült, hogy vmi félrement a központban (a bankárunk szerint nem ő hibázott, de szerintem igen), egy hónap csúszás lett volna még a 105 napon felül, és kicsúsztunk volna az adásvételiben megjelölt időpontból, ezért áthidalót kellett kérnünk. Itt 1% volt a folyósítási díj a teljes összegre (tehát az én megtakarításomra+állami támogatás+hitel), a hitelösszeget is csökkenteni kellett, hogy ne lépjük át a 2 milliót, mert ilyenkor a kért hitelhez hozzáadják az állami támogatást is, ne kérdezd miért. Aztán mennünk kellett közjegyzőhöz, mert a folyósításhoz kellett közjegyzői okirat, hogy fizetni fogjuk a hitelt, ez is kb. 1% volt. Az ügyvédnek a vételi ár 1%-a kellett.Tulajdoni lap másolata volt még,amit fizetni kellett. Elég sok minden utólag derült ki, ez nem volt túl szimpatikus.

Persze sikerült, csak ugye plusz költségek, idegeskedés, és kevesebb hitelt kérhettünk, mint amennyit szerettünk volna (1,8 helyett 1,3 millió). Ja, és bár az én Fundamentám, ami lejárt szabadfelhasználású volt (ilyen ma már nincs), de mivel nem tudtuk kivárni az időt, hanem áthidalót kértünk, már nem lehetett bármire elkölteni, hanem csak lakásvétel vagy felújításra, amiről viszont számla kell Ft-ra pontosan. Szóval ezeket jó lett volna előre tudni.