Érdemes most lakást vásárolni Budapesten?

Ez a "lufi" magától nem fog kidurranni, ahhoz megint kellene egy válság-szerű valami, recesszió.

Itthon egyenlőre megvannak a lakás-építést támogató kedvezmények (CSOK, 5% ÁFA), így szerintem nem várható csökkenés. Főleg annak tükrében, hogy az építőanyag és a munkaerő költsége is az egekben van.

A "lufi kidurranása" rossz hasonlat, mert

ugye ez esetben a lufi földre zuhan?

Az ingatlan árak ekkora esése világégés esetén sem valószínű.

Csak az árak emelkedésének lassulása lesz esélyes.

Illetve a különböző kategóriák árai szakadnak el egymástól pl.: panelek ára kicsit esik ismét nagyobb különbség lesz a minőség javára.

"Érdemes-e most vásárolni??"

Ha pl. 5 év múlva áll meg az emelkedés, addig kb. 4-5 millió lakbért kellene kifizetni avagy ennyit lehetne beszedni a most megvásárolt és kiadott lakással....

Melyik s éri meg jobban???

Kidobott pénz amit albérletre költenénk,

mert nem csak azt kéne remélni, hogy csökkennek az árak,

hanem olyan sokkal,hogy a bérlésre költött milliók is megtérüljenek a csökkenéskor.

Egyetértek az utolsóval. Mi is sokat mérlegeltünk, hogy vegyünk-e most, vagy várjunk. Aztán végigjártuk a bankokat és rájöttünk, hogy ha most Budapesten 120 ezer forintért lehet bérelni egy lakást és 80 ezres törlesztővel lehet venni egyet, akkor nincs min gondolkodni.

Most egyébként egy 50 ezres albérletben lakunk, de ismerősé, szerencsések vagyunk és nem gondolhatjuk, hogy életünk végéig itt fogunk élni. Ha egyszer mennünk kell, akkor inkább a törlesztő, mint ilyen mértékű bérleti díj.