Melyik lakás ér többet és kb. hány százalékkal?
Tegyük teljesen egyformák a lakások. Az egyik egy forgalmas utcára néz (pl Budapesten Kis vagy Nagykörút, Rákóczi út) (itt ugyebár a kilátásnak van értéke) , a másik ugyanott, de belső udvarra néz (itt meg a csendnek van értéke).
És melyik ér többet, ami közvetlen a körúton van, vagy egy körútról nyíló belső utcában?
válasza:A főutcára néző lakások kevesebbet érnek, nincs ott semmilyen értéke a kilátásnak, viszont jelentős a zaj és por szennyezés. Szerintem 5-6% a belső udvarra nézők javára.
Ugyanez igaz a mellékutcás lakások javára is.
válasza:Az itt található ingatlan kalkulátorban .....:
Alul van külön opció .....:
"Többlakásos lakóépületben vagy egyéb épületben lévő lakás lakószobáinak tájolása
- egyik szoba ablaka sem nyílik épülettel, vagy épületszerkezeti elemekkel körbezárt udvarra vagy északi irányba
- minden egyéb megoldás
- a lakás lakószobáinak legalább felében az ablakok épülettel, épületszerkezeti elemekkel körbezárt udvarra vagy északi irányba nyílnak
A fentiek alapján kb. - 10% különbséget mutat szűk udvarra, keskeny utcára nyíló ablakok esetén.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!