Haszonélvező+tulaj közös megegyezéssel eladja a házat. Kinek mennyi jár az ingatlan árából?

A vételár a tulajdonosnak jár, hiszen az övé az ingatlan. A haszonélvező a haszonélvezeti jogról való lemondás fejében kérhet ellentételezést.

Ennek a mértéke közös megegyezés tárgya.

A házat csak a tulaj adhatja el,és elvileg a haszonélvezőnek egy vas sem jár belőle .DE miért is kellene ,hogy járjon .

Milyen ok miatt kellene hogy járjon neki .

2-es. Azért jár a haszonélvezőnek, mert lemond erről a jogáról! A beleegyezése nélkül csak akkor adhatja el a tulajdonos, ha a haszonélvezete megmarad. Ez erősebb a tulajdonjognál.

Egy ismerősömék adták el a házukat, a haszonélvező a vételár egyharmadát kapta megváltásként. De ezt ügyvéd előtt kell megbeszélni.

Ha a haszonélvező az ingatlanban marad, és megmarad a haszonélvezeti joga, akkor nem jár neki semmi. Ha te vagy az egyetlen tulajdonos, csak téged illet a vételár.

Nem tudom mivel tudnának rávenni, hogy féláron adjam el. Esetleg -10-15% de féláron semmiképp!

Új párja?

Én csak úgy adnám el, hogy anyukád marad a haszonélvező.

Nem mennék bele a haszonélvezet megváltásba, mert ki tudja, hogy alakul ez a kapcsolat, és akkor anyukádnak nem lesz hol laknia.

Édesanyád marad a bentlakó haszonélvező, ezért a tulajdonosváltáskor nem jár neki egy fitying sem, viszont ha csődbe megy a kapcsolat, akkor nem teheti utcára ez a faszi. (ahogy az előttem szóló nagyon okosan írta!)

Én a helyedben nem bíznék a pasiban, mert látszik, hogy lelkiismeret furdalás nélkül szeretne téged megrövidíteni, de az a furcsa, hogy erre anyádat is rá tudná venni.

[link]

Itt van, hogy törvényesen mennyit ér a haszonélvezeti jogról lemondás.

Nem tudok nem arra gondolni, hogy azért akarja a pasi, hogy anyukád adja el a haszonélvezeti jogát, hogy a pénzt majd kijátssza belőle, aztán kidobja a házból. Ne haragudj, de tisztességes ember ilyen helyzetben ha meg is veszi a házat, nem akarja a haszonélvezetet megszüntetni egy megvéáltással, amire rábeszéli anyukád.

Szerintem beszélj anyukáddal, hogy ezt gondolja át, mert szerintem most szerelmes és naív.